Tòa TC3 Vinhomes Smart City thuộc phân khu cao cấp The Canopy Residences, là lựa chọn lý tưởng dành cho những khách hàng đề cao chất lượng sống và giá trị đầu tư dài hạn. Với thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích phong phú và không gian sống xanh tinh tế, TC3 mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp giữa lòng đại đô thị thông minh phía Tây Hà Nội.
Hiện tại, nhiều chủ sở hữu đang chuyển nhượng căn hộ TC3 với mức giá hợp lý hơn so với các đợt mở bán mới, tạo cơ hội hiếm có cho những khách hàng muốn mua căn hộ The Canopy để ở hoặc đầu tư. Đây chính là thời điểm vàng để sở hữu căn hộ cao cấp tại một trong những phân khu được săn đón nhất Vinhomes Smart City.
Mục lục
Tổng quan tòa TC3 Vinhomes Smart City
Nhấp vào xem chi tiết
🏙️ Tòa TC3- The Canopy Harmony – Dấu ấn đẳng cấp cuối cùng tại The Canopy Residences:
Tòa TC3 Vinhomes Smart City là tòa căn hộ cao cấp cuối cùng được mở bán tại phân khu The Canopy Residences, mang tên riêng The Canopy Harmony. Đây không chỉ là tòa nhà đẳng cấp nhất phân khu mà còn là biểu tượng chất lượng sống hàng đầu tại Vinhomes Smart City – nổi bật với vị trí độc tôn, ôm trọn công viên The Tonkin và Masteri West Heights, cùng hệ tiện ích nội – ngoại khu vượt trội.
Tổng quan tòa TC3 – The Canopy Harmony Vinhomes Smart City
📋 Thông tin chi tiết tòa TC3 Vinhomes Smart City:
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Tên tòa | TC3 – The Canopy Harmony |
| Phân khu | The Canopy Residences |
| Chiều cao | 38 tầng nổi + 2 tầng hầm |
| Tầng 1 | Shop & tiện ích trong nhà |
| Tầng 2 – 19 | Căn hộ |
| Tầng 20 | Gian lánh nạn & căn hộ |
| Tầng 21 – 38 | Căn hộ |
| Tổng số căn hộ | 586 căn hộ |
| Mật độ căn hộ | 16 căn/sàn |
| Thang máy | 6 thang thường + 1 thang hàng |
| Loại hình căn hộ | Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN |
| Diện tích | 25.4 – 83.6 m² |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Liền tường |
| Thời điểm bàn giao | Tháng 07/2025 |
🎯 The Canopy Harmony không chỉ là tòa căn hộ cuối cùng mà còn là lựa chọn đáng giá nhất trong phân khu The Canopy – hội tụ đầy đủ tiện ích, cảnh quan và vị trí tinh hoa tại Vinhomes Smart City.
Hình ảnh căn hộ chuyển nhượng tòa TC3 Vinhomes Smart City
🏙️ Khám phá thêm các tòa trong phân khu The Canopy Residences:
📌 Bảng giá tòa TC3 Vinhomes Smart City T7/2025
💰 Giá bán Studio tòa TC3 Vinhomes Smart City mới nhất
| Mã căn | Diện tích | Giá bán | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| TC3ei10 | 26m² | 2,33 tỷ | Đã bán |
| TC3ai09 | 25m² | 2,20 tỷ | Đang bán |
| TC3ce09 | 25m² | 2,22 tỷ | Đang bán |
| TC3cs09 | 25m² | 2,25 tỷ | Đang bán |
| TC3ao09 | 25m² | 2,27 tỷ | Đang bán |
| TC3eq10 | 26m² | 2,32 tỷ | Đang bán |
| TC3gg10 | 26m² | 2,32 tỷ | Đang bán |
| TC3em10 | 26m² | 2,33 tỷ | Đang bán |
| TC3co10 | 26m² | 2,35 tỷ | Đang bán |
| TC3gk16 | 30m² | 2,39 tỷ | Đang bán |
| TC3ck10 | 26m² | 2,43 tỷ | Đang bán |
| TC3eg16 | 30m² | 2,48 tỷ | Đang bán |
| TC3ec10 | 26m² | 2,55 tỷ | Đang bán |
| TC3ec16 | 30m² | 2,55 tỷ | Đang bán |
🏷️ Căn hộ 1PN tòa TC3 Vinhomes Smart City
| Mã căn | Diện tích | Giá bán | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| TC3gq07 | 43m² | 3,26 tỷ | Đang bán |
| TC3ae07 | 43m² | 3,29 tỷ | Đang bán |
| TC3ag07 | 43m² | 3,29 tỷ | Đang bán |
| TC3gg07 | 43m² | 3,29 tỷ | Đang bán |
| TC3gc07 | 43m² | 3,33 tỷ | Đang bán |
| TC3cs07 | 43m² | 3,35 tỷ | Đang bán |
| TC3ge12 | 46m² | 3,37 tỷ | Đang bán |
| TC3ci07 | 43m² | 3,37 tỷ | Đang bán |
| TC3eg07 | 43m² | 3,42 tỷ | Đang bán |
| TC3ck07 | 43m² | 3,44 tỷ | Đang bán |
| TC3as12 | 46m² | 3,47 tỷ | Đang bán |
| TC3ci12 | 46m² | 3,54 tỷ | Đang bán |
| TC3cs12 | 46m² | 3,60 tỷ | Đang bán |
📌 Danh sách 1PN+ đang bán tòa TC3 Vinhomes Smart City
| Mã căn | Diện tích | Giá bán | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| TC3gm02 | 50m² | 3,75 tỷ | Đang bán |
| TC3ge02 | 50m² | 3,84 tỷ | Đang bán |
| TC3gc02 | 50m² | 3,84 tỷ | Đang bán |
| TC3ei02 | 50m² | 3,90 tỷ | Đang bán |
| TC3ce02 | 50m² | 3,94 tỷ | Đang bán |
| TC3cc02 | 50m² | 3,95 tỷ | Đang bán |
| TC3gi02 | 50m² | 4,04 tỷ | Đang bán |
| TC3ea02 | 50m² | 4,05 tỷ | Đang bán |
📌 Bảng hàng 2PN tòa TC3 Vinhomes Smart City
| Mã căn | Diện tích | Giá bán | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| TC3gm14 | 61m² | 4,54 tỷ | Đang bán |
| TC3cg14 | 61m² | 4,57 tỷ | Đang bán |
| TC3ae01 | 63m² | 4,59 tỷ | Đang bán |
| TC3ag01 | 63m² | 4,65 tỷ | Đang bán |
| TC3gg01 | 63m² | 4,70 tỷ | Đang bán |
| TC3go06 | 66m² | 4,70 tỷ | Đang bán |
| TC3ge14 | 61m² | 4,70 tỷ | Đang bán |
| TC3ai11 | 62m² | 4,73 tỷ | Đang bán |
| TC3gg06 | 66m² | 4,80 tỷ | Đang bán |
| TC3co06 | 66m² | 4,85 tỷ | Đang bán |
| TC3ak06 | 66m² | 4,85 tỷ | Đang bán |
| TC3ce01 | 63m² | 4,85 tỷ | Đang bán |
| TC3cc11 | 62m² | 4,85 tỷ | Đang bán |
| TC3eg01 | 63m² | 4,88 tỷ | Đang bán |
| TC3am06 | 66m² | 4,92 tỷ | Đang bán |
| TC3ci06 | 66m² | 4,95 tỷ | Đang bán |
| TC3ek06 | 66m² | 4,95 tỷ | Đang bán |
| TC3es06 | 66m² | 4,96 tỷ | Đang bán |
| TC3cm11 | 62m² | 5,00 tỷ | Đang bán |
| TC3eq15 | 67m² | 5,04 tỷ | Đã bán |
| TC3cs01 | 63m² | 5,05 tỷ | Đang bán |
| TC3cm15 | 67m² | 5,06 tỷ | Đang bán |
| TC3ck14 | 61m² | 5,25 tỷ | Đang bán |
| TC3ga06 | 66m² | 5,25 tỷ | Đang bán |
| TC3eq11 | 62m² | 5,46 tỷ | Đang bán |
💰 Giá bán 2PN+ tòa TC3 Vinhomes Smart City – The Canopy mới nhất
| Mã căn | Diện tích | Giá bán | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| TC3ec08 | 74m² | 5,76 tỷ | Đã bán |
| TC3ee08 | 74m² | 5,53 tỷ | Đã bán |
| TC3ai03 | 72m² | 5,31 tỷ | Đã bán |
| TC3em13 | 75m² | 5,61 tỷ | Đã bán |
| TC3ea03 | 72m² | 5,61 tỷ | Đã bán |
| TC3gm03 | 72m² | 5,36 tỷ | Đang bán |
| TC3ak13 | 75m² | 5,46 tỷ | Đang bán |
| TC3co13 | 75m² | 5,46 tỷ | Đang bán |
| TC3gc03 | 72m² | 5,46 tỷ | Đang bán |
| TC3ga13 | 75m² | 5,50 tỷ | Đang bán |
| TC3ee13 | 75m² | 5,55 tỷ | Đang bán |
| TC3ei03 | 72m² | 5,55 tỷ | Đang bán |
| TC3gg13 | 75m² | 5,55 tỷ | Đang bán |
| TC3eo08 | 74m² | 5,60 tỷ | Đang bán |
| TC3ge08 | 74m² | 5,61 tỷ | Đang bán |
| TC3ec03 | 72m² | 5,66 tỷ | Đang bán |
| TC3cs08 | 74m² | 5,70 tỷ | Đang bán |
| TC3cm08 | 74m² | 5,80 tỷ | Đang bán |
| TC3cq13 | 75m² | 5,86 tỷ | Đang bán |
| TC3ea08 | 74m² | 5,96 tỷ | Đang bán |
| TC3cq08 | 74m² | 6,06 tỷ | Đang bán |
🏷️ Tổng hợp bảng giá 3PN tòa TC3 Vinhomes Smart City
| Mã căn | Diện tích | Giá bán | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| TC3ak04 | 84m² | 6,43 tỷ | Đang bán |
| TC3cq04 | 84m² | 6,52 tỷ | Đang bán |
| TC3gk04 | 84m² | 6,62 tỷ | Đang bán |
| TC3ga05 | 81m² | 6,66 tỷ | Đang bán |
| TC3eg04 | 84m² | 6,67 tỷ | Đang bán |
| TC3ci05 | 81m² | 6,70 tỷ | Đang bán |
🗂 Mặt bằng tòa TC3 Vinhomes Smart City & Thiết kế khoa học tối ưu công năng
Mặt bằng TC3 Vinhomes Smart City được thiết kế theo layout chữ Z khoa học, tương tự tòa TC2, với tổng cộng 16 căn hộ trên mỗi mặt sàn. Cấu trúc mặt bằng thông minh kết hợp với hệ thống 7 thang máy hiện đại giúp cư dân di chuyển thuận tiện, đồng thời đảm bảo tính riêng tư cao cho từng căn hộ.
Các loại căn hộ tại tòa TC3 được bố trí linh hoạt, tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với đa dạng đối tượng khách hàng – từ người độc thân, cặp đôi trẻ đến gia đình nhiều thế hệ. Mặt bằng TC3 không chỉ mang lại trải nghiệm sống tiện nghi mà còn thể hiện sự tinh tế trong cách tổ chức không gian sống tại đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City.
Mặt bằng tầng điển hình tòa TC3 – The Canopy Harmony
📊 Cơ cấu căn hộ trên một mặt sàn:
| Loại căn hộ | Số lượng/sàn | Căn số | Diện tích (m²) |
|---|---|---|---|
| Studio | 3 căn | 09, 10, 16 | 25.5 – 29.7 |
| 1PN | 2 căn | 07, 12 | 42.4 – 46 |
| 1PN + 1 | 1 căn | 02 | ~50.3 |
| 2PN 2WC | 5 căn | 01, 06, 11, 14, 15 | 60.3 – 66.4 |
| 2PN + 1 | 3 căn | 03, 08, 13 | 72 – 75 |
| 3PN | 2 căn | 04, 05 | 80.2 – 83 |
💡 Thiết kế căn hộ theo nhu cầu người dùng:
- 1PN: Thiết kế vuông vắn, phòng ngủ rộng, thích hợp cho người độc thân cần không gian làm việc & nghỉ ngơi linh hoạt.
- 2PN: Diện tích vừa đủ, phù hợp với gia đình trẻ, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi sinh hoạt.
- 2PN + 1: Tích hợp không gian +1 để mở rộng thành góc làm việc, học tập, thư giãn hoặc khu vui chơi cho trẻ.
- 3PN: Lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ với diện tích rộng, 2 logia thoáng và thiết kế mở kết nối giữa bếp – phòng khách.
🎯 Với mặt bằng hợp lý, không gian sống tối ưu và đa dạng lựa chọn căn hộ, TC3 Vinhomes Smart City khẳng định vị thế là biểu tượng sống đẳng cấp cuối cùng của The Canopy Residences.
📍 Vị trí tòa TC3 – The Canopy Harmony
🌿 Tâm điểm cảnh quan – Nơi an cư biệt lập & yên tĩnh:
Tòa TC3 Vinhomes Smart City tọa lạc tại điểm kết nối giữa hai phân khu cao cấp The Canopy và The Tonkin, nằm sâu trong lõi đô thị Vinhomes Smart City. Nhờ nằm tách biệt với các trục đường lớn như đại lộ Thăng Long hay metro số 6, TC3 mang đến không gian sống yên bình, tĩnh tại, phù hợp với nhóm khách hàng đề cao sự riêng tư và thư giãn.
🌳 Liền kề chuỗi tiện ích xanh & công viên chủ đề:
TC3 sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp trực tiếp với cả công viên The Tonkin và Masteri West Heights – hai không gian xanh nội khu rộng lớn, mang đậm phong cách nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, tòa nhà còn gần kề công viên trung tâm Central Park 10.2 ha và khu đỗ xe Park Zone 3, thuận tiện cả về sinh hoạt lẫn kết nối nội khu.
🧭 Ranh giới tiếp giáp tòa TC3:
- Phía Đông Bắc: Giáp công viên Masteri West Heights
- Phía Đông Nam: Giáp tòa TC2
- Phía Tây Nam: Giáp khu trường học
- Phía Tây Bắc: Giáp công viên nội khu The Tonkin
🎯 Với lợi thế “2 mặt giáp công viên”, TC3 Vinhomes Smart City là lựa chọn lý tưởng cho cư dân tìm kiếm môi trường sống biệt lập, xanh mát và đậm chất nghỉ dưỡng giữa lòng Vinhomes Smart City.
🌅 Tầm nhìn TC3 Vinhomes Smart City
🌇 Góc nhìn đắt giá nhất phân khu The Canopy:
TC3 Vinhomes Smart City được mệnh danh là tòa tháp có view đẹp và đắt giá nhất trong bộ ba The Canopy Residences. Nhờ vị trí độc tôn, các căn hộ tại đây sở hữu tầm nhìn mở rộng, bao quát toàn cảnh tiện ích xanh và không gian sống hiện đại.
🌿 Hướng Tây Bắc & Đông Bắc:
Các căn hộ ở hai hướng này có thể nhìn trọn bộ đôi công viên nội khu đắt giá bậc nhất của dự án: The Tonkin & Masteri West Heights, với cảnh quan mang đậm hơi thở nghỉ dưỡng – một lợi thế hiếm có mà ít tòa căn hộ nào sở hữu.
🏙️ Hướng Tây Nam:
Cư dân tại đây có thể thu trọn vào tầm mắt toàn bộ không gian đô thị sôi động của khu Geleximco Lê Trọng Tấn – một trong những khu phát triển mạnh tại phía Tây thủ đô.
🌬️ Hướng Đông Nam:
Dù có tòa TC2 phía trước, các căn hộ vẫn đón gió tốt, thoáng mát và sở hữu view nội khu The Canopy cùng góc nhìn chéo về công viên Masteri West Heights – vẫn đảm bảo trải nghiệm thị giác chất lượng cho người ở.
🎯 Tầm nhìn mở – cảnh quan xanh – góc nhìn rộng rãi theo nhiều hướng chính là điểm khiến TC3 Vinhomes Smart City trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai đề cao không gian sống tinh tế, thoáng đãng và hòa hợp với thiên nhiên.
🌿 Tiện ích TC3 – The Canopy Harmony: Sống chất giữa thiên nhiên, tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc
Tòa TC3 Vinhomes Smart City tọa lạc trong phân khu cao cấp The Canopy Residences, được đánh giá là một trong những tòa căn hộ sở hữu vị trí “kim cương” hiếm có: nằm kế cận Công viên trung tâm Central Park, đối diện tổ hợp Masteri West Heights và gần công viên The Tonkin. Nhờ vị trí độc bản này, cư dân TC3 có thể dễ dàng tiếp cận không gian xanh mát, hồ điều hòa, bãi cát trắng, hàng dừa và hàng trăm tiện ích giải trí chỉ trong vài bước chân.
🌸 Thiết kế đậm chất nghỉ dưỡng, tiện ích xứng tầm phân khúc cao cấp
Khác biệt với các phân khu phổ thông, The Canopy – TC3 Vinhomes Smart City được thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại, kết hợp tinh tế giữa nghỉ dưỡng – tiện nghi – chăm sóc sức khỏe thể chất & tinh thần. Chuỗi tiện ích nội khu nổi bật mà cư dân TC3 được tận hưởng bao gồm:
- 🧖 Bể sục Jacuzzi, vườn trị liệu, đường dạo thiền thư giãn
- 🧘 Phòng gym, boxing, yoga, billiards
- ⚽ Sân thể thao đa năng ngoài trời
- 👨👩👧 Khu vui chơi trẻ em, không gian cộng đồng an toàn, riêng tư
Những tiện ích này không chỉ phục vụ cho cư dân mọi lứa tuổi mà còn giúp nâng tầm phong cách sống – hướng tới sự cân bằng, thư thái trong cuộc sống đô thị hiện đại.
🏙 Kết nối tiện ích toàn khu – sống không giới hạn
Từ căn hộ TC3 Vinhomes Smart City, cư dân còn dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích nổi bật của toàn đại đô thị như:
- 🏥 Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec
- 🛍 Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
- ⛲ Vườn Nhật ZenPark, đại lộ ánh sáng, sân chơi chủ đề, vườn dưỡng sinh, v.v.
Không chỉ ở – đây còn là nơi tận hưởng và nâng cao chất lượng sống mỗi ngày, đáp ứng mọi nhu cầu từ mua sắm, y tế, giáo dục đến thể thao – giải trí trong bán kính chưa đầy 500m.
💼 Cơ hội chuyển nhượng hấp dẫn cho người mua ở và nhà đầu tư
Với những ưu thế vượt trội về vị trí, tiện ích và phong cách thiết kế hiện đại, căn hộ TC3 The Canopy Vinhomes Smart City đang trở thành lựa chọn được săn đón trên thị trường chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Smart City. So với các tòa mới mở bán hoặc các căn đã bàn giao, chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ TC3 đang là giải pháp đầu tư thông minh với:
- Giá chuyển nhượng hợp lý hơn so với giá mở bán mới
- Nhiều căn tầng – hướng đẹp chưa bàn giao
- Tiềm năng cho thuê cao nhờ vị trí đắt giá và tiện ích độc quyền
Đây chính là thời điểm lý tưởng để sở hữu căn hộ tại tòa TC3, với mức đầu tư tối ưu và không gian sống đáng mơ ước tại trái tim của đại đô thị Vinhomes Smart City.
Ai nên mua bán hoặc chuyển nhượng căn hộ TC3 Vinhomes Smart City?
- Người cần tối ưu lại danh mục đầu tư: Nếu bạn đang nắm giữ căn hộ tại TC3 Vinhomes Smart City và muốn tái cơ cấu dòng vốn, chuyển nhượng là giải pháp hiệu quả nhờ tính thanh khoản cao và lượng khách hàng có nhu cầu ở thực lớn.
- Khách hàng mua ở thực muốn nhận nhà ngay: Với tiến độ bàn giao rõ ràng, pháp lý minh bạch, người mua có thể chuyển nhượng hợp đồng TC3 và nhanh chóng vào ở hoặc hoàn thiện nội thất theo ý muốn.
- Nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng tăng giá: Vị trí gần tuyến Metro số 6, hồ điều hòa và công viên trung tâm khiến TC3 trở thành điểm đến hấp dẫn, phù hợp cho cả đầu tư ngắn hạn lẫn cho thuê dài hạn.
- Gia đình tìm kiếm không gian sống xanh, tiện nghi: TC3 Vinhomes Smart City đặc biệt phù hợp với gia đình có con nhỏ hoặc người cao tuổi nhờ không gian yên tĩnh, gần công viên, nhiều tiện ích nội khu như gym, sân chơi, khu thiền,…
- Người muốn mua căn hộ đã rõ quy hoạch và tiện ích: Khác với các tòa chưa bàn giao, căn hộ TC3 cho phép người mua “thấy tận mắt – kiểm chứng thực tế” trước khi xuống tiền, tránh rủi ro và dễ dàng chọn đúng căn ưng ý.
🔍 Vì sao nên chọn căn hộ tại tòa TC3 Vinhomes Smart City – The Canopy Residences?
Tòa TC3 hiện đang là một trong những lựa chọn nổi bật nhất trong phân khu cao cấp The Canopy Vinhomes Smart City, đặc biệt phù hợp với cả người mua ở thực và các nhà đầu tư đang tìm kiếm căn hộ có tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai. Dưới đây là 4 lý do bạn không nên bỏ lỡ:
✅ Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
Căn hộ tại TC3 Vinhomes Smart City được thiết kế theo phong cách Singapore đương đại, với bố cục vuông vắn, thông minh, tối ưu hóa từng mét vuông diện tích. Từ ban công rộng mở đến khu vực bếp, logia và phòng +1 đa năng (ở loại căn 1PN+, 2PN+…), tất cả đều được bố trí hợp lý, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, hiện đại.
✅ Vị trí trung tâm – kết nối tiện ích toàn khu
Tọa lạc tại trung tâm của phân khu The Canopy, tòa TC3 Vinhomes Smart City có lợi thế nằm sát công viên trung tâm, liền kề The Tonkin, Masteri West Heights và trục đường chính đại đô thị. Nhờ đó, cư dân có thể:
- Dễ dàng tiếp cận công viên, hồ điều hòa, bãi cát, sân thể thao chỉ vài bước chân
- Di chuyển nhanh chóng tới TTTM Vincom, trường Vinschool, bệnh viện Vinmec
- Hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích không đâu sánh bằng tại Vinhomes Smart City
✅ Gần tuyến Metro – Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ
TC3 nằm gần tuyến Metro số 5 và số 6, là một trong số ít các tòa căn hộ có lợi thế về giao thông công cộng trong tương lai. Điều này góp phần thúc đẩy giá trị căn hộ và tính thanh khoản khi cần chuyển nhượng lại căn hộ TC3. Với xu hướng “ở gần Metro – giá tăng đều”, đây là yếu tố rất được các nhà đầu tư quan tâm.
✅ Giá chuyển nhượng hợp lý – Cơ hội đầu tư rõ ràng
Hiện nay, thị trường đang ghi nhận nhiều giao dịch chuyển nhượng căn hộ TC3 Vinhomes Smart City với mức giá tốt hơn đáng kể so với các tòa mới mở bán. Cơ hội sở hữu các căn tầng đẹp, hướng mát, thiết kế ưu việt với mức đầu tư hợp lý là hoàn toàn trong tầm tay. Đặc biệt:
- Hợp đồng mua bán rõ ràng
- Thanh toán theo tiến độ, không cần trả ngay 100%
- Có hỗ trợ làm thủ tục sang tên, pháp lý đầy đủ
📌 Nếu bạn đang băn khoăn có nên mua căn hộ tại tòa TC3 Vinhomes Smart City, thì bây giờ chính là thời điểm lý tưởng để xuống tiền. Dù là để ở hay đầu tư, TC3 vẫn đảm bảo giá trị lâu dài, tính thanh khoản cao và môi trường sống vượt trội hiếm nơi nào có được.
📝 Hướng dẫn mua bán & thủ tục chuyển nhượng căn hộ tòa TC3 – Vinhomes Smart City
Tòa TC3 Vinhomes Smart City đang trong giai đoạn chuyển nhượng Hợp đồng mua bán (HĐMB) nên các giao dịch mua bán chủ yếu dưới hình thức sang tên HĐMB tại chủ đầu tư. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết cho khách hàng có nhu cầu mua hoặc chuyển nhượng căn hộ tại TC3:
📌 1. Hồ sơ cần chuẩn bị
Đối với bên bán:
- CCCD gắn chíp còn hiệu lực
- Hợp đồng mua bán căn hộ tòa TC3 (bản gốc)
- Phiếu xác nhận công nợ và thanh toán (lấy tại văn phòng MIK Group – chủ đầu tư phân khu The Canopy)
Đối với bên mua:
- CCCD gắn chíp hợp lệ
- Thông tin cá nhân để cập nhật HĐMB mới
- Nếu sử dụng vay ngân hàng: hồ sơ chứng minh tài chính, xác nhận khoản vay
📌 Lưu ý: Hiện nay không còn yêu cầu sổ hộ khẩu trong hồ sơ chuyển nhượng.
✅ 2. Đàm phán giá và đặt cọc giữ căn
Hai bên mua – bán tự thương lượng giá chuyển nhượng căn hộ TC3. Sau đó sẽ ký thỏa thuận đặt cọc (có thể công chứng hoặc viết tay), trong đó cần làm rõ:
- Giá bán đã bao gồm/không bao gồm thuế phí
- Thời gian hoàn tất thủ tục chuyển nhượng
- Bên chịu chi phí công chứng và phí chuyển nhượng
💰 Khoản đặt cọc thường dao động từ 100 – 500 triệu đồng tùy từng căn và thỏa thuận riêng.
✅ 3. Công chứng chuyển nhượng HĐMB
Cả hai bên tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng địa phương (thường là khu vực Nam Từ Liêm). Cần mang theo:
- HĐMB gốc
- CCCD của cả hai bên
- Thỏa thuận đặt cọc
- Một số giấy tờ xác nhận tình trạng căn hộ từ chủ đầu tư
✅ 4. Nộp hồ sơ sang tên tại chủ đầu tư MIK Group
Sau khi công chứng, hai bên nộp bộ hồ sơ tại Văn phòng giao dịch MIK Group – đại diện chủ đầu tư The Canopy. Tại đây:
- Hồ sơ được kiểm tra và xác nhận chuyển nhượng
- Bên mua được cấp lại HĐMB có thông tin người mua mới
- MIK đóng dấu xác nhận sang tên
⏱ Thời gian xử lý trung bình: 5–7 ngày làm việc.
✅ 5. Người mua tiếp tục thanh toán theo tiến độ
Căn hộ TC3 Vinhomes Smart City hiện chưa bàn giao, do đó bên mua sẽ tiếp tục thanh toán phần còn lại theo lịch của HĐMB (gồm các đợt thanh toán, phí bảo trì, nhận nhà…). Chủ đầu tư hỗ trợ theo dõi lịch đóng tiền mới sau khi sang tên.
Thủ tục chuyển nhượng căn hộ TC3 Vinhomes Smart City khá đơn giản nếu bạn chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và phối hợp đúng quy trình với bên mua/bên bán. Với vị trí đắc địa, tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng và tiềm năng tăng giá rõ rệt, mua căn hộ TC3 ở thời điểm này là cơ hội rất tốt cho cả ở thực lẫn đầu tư sinh lời.
📌 Xem thêm Quy trình chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Smart City.
📌 Bạn là chủ nhà muốn bán căn? → Gửi thông tin ký gửi tại đây!
Liên hệ tư vấn miễn phí
📌 Bạn quan tâm chuyển nhượng căn hộ TC3 Vinhomes Smart City?
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ trọn gói từ A–Z:
- 📋 Cập nhật danh sách căn hộ TC3 đang bán với giá tốt nhất
- 💬 Gợi ý chọn căn TC3 phù hợp tài chính & nhu cầu thực tế
- 📑 Hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng căn hộ TC3, pháp lý rõ ràng
- 🚪 Hỗ trợ xem nhà tại TC3 trực tiếp, đàm phán nhanh chóng
📞 Hotline/Zalo: 0888 826 338
👥 Tham gia cộng đồng mua bán chuyển nhượng TC3: Nhóm Zalo mua bán Tc3 Vinhomes Smart City
Hỏi và trả lời về Mua bán chuyển nhượng TC3 Vinhomes Smart City
Giá chuyển nhượng căn hộ tại tòa TC3 dao động từ khoảng 2,5 – 5,5 tỷ đồng, tùy theo loại căn (Studio, 1PN, 2PN, 3PN), vị trí tầng, hướng ban công và nội thất. Để nhận bảng giá chi tiết theo từng căn đang bán, bạn nên liên hệ chuyên viên để được tư vấn và gửi danh sách mới nhất.
Có. TC3 nằm tại trung tâm phân khu The Canopy – vị trí thuận tiện gần công viên trung tâm, hồ điều hòa và trục Metro số 6. Căn hộ thiết kế hiện đại, nhiều tiện ích nội khu riêng biệt, rất phù hợp để an cư lẫn đầu tư cho thuê dài hạn với tiềm năng tăng giá tốt.
Quy trình bao gồm: thương lượng & đặt cọc, ký công chứng hợp đồng chuyển nhượng, làm thủ tục sang tên tại Văn phòng chủ đầu tư và cập nhật người mua mới. Thời gian thực hiện trung bình từ 5–7 ngày làm việc nếu đầy đủ hồ sơ.
Tòa TC3 có đầy đủ các loại căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN. Diện tích từ khoảng 27m² đến hơn 80m² – phù hợp với cả người độc thân, gia đình trẻ và gia đình nhiều thế hệ.
TC3 đang trong quá trình bàn giao thực tế (tùy căn). Chủ đầu tư hỗ trợ vay ngân hàng với chính sách hấp dẫn. Người mua có thể vay theo hạn mức phù hợp hoặc chuyển nhượng kèm khoản vay sẵn có.
Không cần. Theo quy định mới, bạn chỉ cần CCCD gắn chíp còn hiệu lực để sang tên hợp đồng mua bán. Sổ hộ khẩu giấy không còn là giấy tờ bắt buộc trong giao dịch chuyển nhượng hiện nay.
