Tòa V2 Victoria – Vinhomes Smart City hiện đang là tâm điểm quan tâm trên thị trường chuyển nhượng nhờ vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và hệ tiện ích cao cấp. Với mức giá hợp lý so với giá trị sử dụng và tiềm năng tăng giá trong tương lai, các căn hộ tòa V2 đặc biệt phù hợp với khách hàng có nhu cầu mua bán, chuyển nhượng căn hộ cao cấp tại Vinhomes Smart City. Dù bạn đang tìm nơi an cư lý tưởng hay cơ hội đầu tư cho thuê dài hạn, chuyển nhượng căn hộ V2 The Victoria luôn là lựa chọn đáng cân nhắc.
Mục lục
Hình ảnh căn hộ đang bán tòa V2 Victoria
📌 Xem danh sách căn hộ khác tại The Victoria.
🏢 Mặt bằng tòa V2 Victoria Vinhomes Smart City
Tòa V2 Victoria được bố trí hợp lý với 17 căn hộ trên mỗi mặt sàn, trải dài từ tầng 2 đến tầng 38. Các căn hộ tại đây có diện tích linh hoạt từ 28,6m² đến 84,9m², phù hợp với đa dạng nhu cầu sử dụng – từ người độc thân, gia đình trẻ đến hộ gia đình nhiều thế hệ.
Mặt bằng chi tiết các tầng 2–10 tòa V2 Victoria (Imperia Smart City) – thiết kế thông minh, bố trí hợp lý giúp tối ưu hóa không gian sống cho cư dân.
🔹 Cơ cấu căn hộ theo mặt sàn:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Số lượng / Sàn | Các căn hộ |
|---|---|---|---|
| Studio | 28.6 | 3 | 01, 03, 06 |
| Studio | 30.7 | 1 | 11 |
| 1PN | 47.0 | 1 | 11 |
| 1PN+1 | 45.2 – 47.9 | 2 | 10, 15 |
| 2PN thường | 63.2 – 63.7 | 2 | 07, 14 |
| 2PN góc | 63.4 – 68.9 | 2 | 09, 13 |
| 2PN+1 (2WC) | 64.7 | 1 | 10 |
| 3PN (2WC) | 84.9 | 1 | 12 |
Các căn hộ được thiết kế vuông vắn, tối ưu công năng sử dụng, kết hợp cùng hệ thống logia và cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên. Một số căn còn tích hợp không gian “+1” linh hoạt, thích hợp làm phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc không gian riêng tư cho trẻ nhỏ.
📌 Nếu bạn quan tâm các tòa khác tại The Victoria, tham khảo V3 Vinhomes Smart City – Căn hộ sang trọng, tiện ích đầy đủ .
Mặt bằng tổng thể phân khu Imperia Smart City – The Victoria | Quy hoạch hiện đại, tiện ích đẳng cấp
Tổng quan tòa V2 Victoria
Bản đồ tổng quan vị trí tòa V2 Imperia Smart City The Victoria – tọa lạc biệt lập, tiếp giáp tuyến metro số 6 và gần công viên trung tâm Vinhomes Smart City.
Tòa V2 thuộc phân khu The Victoria (Imperia Smart City) – là một trong những tòa tháp sở hữu vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, cùng hệ thống tiện ích nội khu – ngoại khu đồng bộ trong lòng đại đô thị Vinhomes Smart City. Với 2 tầng hầm để xe, không gian sống riêng tư, tầm nhìn thoáng và đa dạng loại hình căn hộ, V2 là lựa chọn lý tưởng cho cư dân muốn an cư hoặc đầu tư tại trung tâm phía Tây Hà Nội.
🔹 Thông tin chi tiết tòa V2:
| Tên tòa | V2 – The Victoria – Imperia Smart City |
| Chiều cao | 38 tầng nổi + 2 tầng hầm |
| Tầng 1 | Shop thương mại & tiện ích trong nhà |
| Tầng 2 – 19 | Căn hộ để ở |
| Tầng 20 | Gian lánh nạn + một phần căn hộ |
| Tầng 21 – 38 | Căn hộ để ở |
| Tổng số căn hộ | 612 căn hộ cao cấp |
| Mật độ căn hộ | 17 căn/sàn |
| Số lượng thang máy | 6 thang máy cao cấp + 1 thang hàng |
| Loại hình căn hộ | Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, 3PN+1 |
| Diện tích căn hộ | Từ 27.22m² đến 83.3m² |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Bàn giao nội thất liền tường (cao cấp) |
| Thời điểm bàn giao | Dự kiến tháng 6/2027 |
📌 Bạn có thể tham khảo thêm V1 Vinhomes Smart City – Căn hộ cao cấp tại The Victoria .
📍 Vị trí tòa V2 The Victoria – Imperia Smart City
Phối cảnh phân khu The Victoria – Tòa V2 nằm ở vị trí trung tâm kết nối giữa V1 và V3
Tòa V2 nằm tại trung tâm phân khu The Victoria – Imperia Smart City, được bao quanh bởi hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ. Nhờ nằm giữa hai tòa V1 và V3, đồng thời chỉ cách đường Lê Trọng Tấn khoảng 200m, cư dân V2 có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm trong và ngoài dự án.
Không chỉ vậy, V2 còn thừa hưởng vị trí chiến lược khi nằm trong “tam giác vàng” The Metrolines, được quy hoạch gắn liền với ba tuyến Metro số 5, 6 và 7. Nhờ đó, cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống giao thông công cộng hiện đại – một yếu tố giúp gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Không gian sống tại V2 cũng đặc biệt thoáng đãng, nhờ tiếp giáp chủ yếu với các công trình thấp tầng như trường học, khu biệt thự liền kề, bãi đỗ xe ngoài trời và tuyến đường sắt đô thị. Bên cạnh đó, vị trí biệt lập, không bị ảnh hưởng bởi các tòa căn hộ đông đúc khác trong đại đô thị, góp phần kiến tạo một cộng đồng cư dân riêng tư, văn minh và hiện đại.
🔹 Ranh giới tiếp giáp của tòa V2:
- Phía Đông Bắc: Trường học
- Phía Đông Nam: Tòa V1
- Phía Tây Nam: Bãi đỗ xe và khu trường học
- Phía Tây Bắc: Tòa V3
🌿 Tầm nhìn nội khu tại tòa V2 Victoria
Nằm giữa hai tòa tháp V1 và V3, các căn hộ tại V2 chủ yếu hướng về nội khu. Tuy vậy, nhờ quy hoạch cảnh quan bài bản từ chủ đầu tư MIK Group, khu vực nội khu The Victoria vẫn sở hữu không gian xanh đẹp mắt và thoáng đãng, mang đến trải nghiệm sống dễ chịu cho cư dân, đặc biệt ở các tầng thấp và trung.
Đáng chú ý, khoảng 4 căn hộ góc trên mỗi sàn – chiếm khoảng 25% tổng số căn – có lợi thế một mặt không bị che khuất. Những căn này tận dụng được tầm nhìn mở rộng theo phương ngang, tạo hiệu ứng thị giác gần như “panorama” với ánh sáng và gió trời tràn ngập.
Dù không vượt trội như V1 hay V3 về tầm nhìn toàn cảnh, tòa V2 Victoria vẫn ghi điểm khi so với nhiều tòa căn hộ khác trong toàn dự án Vinhomes Smart City – nhờ bố trí thông minh và không gian cảnh quan nội khu được chăm chút kỹ lưỡng.
Những điểm nổi bật tại tòa V2 The Victoria – Imperia Smart City
🌿 Không gian sống riêng tư, thiết kế cảnh quan sáng tạo
Tọa lạc ở vị trí biệt lập, tòa V2 thuộc phân khu The Victoria sở hữu cảnh quan nội khu được quy hoạch hợp lý và đồng bộ. Dù không gian không quá rộng, nhưng chủ đầu tư vẫn bố trí đầy đủ các hạng mục như: hồ bơi ngoài trời, sân thể thao đa năng, sân chơi nước cho trẻ nhỏ, vườn cây nghệ thuật và thảm cỏ đa năng – tất cả tạo nên một hệ sinh thái tiện ích tinh tế, đáp ứng nhu cầu thư giãn, vận động của cư dân.
📌 Nếu bạn quan tâm căn hộ có tiêu chuẩn cao hơn, tham khảo The Canopy Residences – Phân khu cao cấp tại Vinhomes Smart City.
🏠 Tiện ích trong nhà dành riêng cho cư dân
Tầng 1 và 2 của tòa V2 Victoria được bố trí hệ tiện ích nội khu tiêu chuẩn cao, bao gồm:
- Sảnh lễ tân hiện đại
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Khu vui chơi trong nhà cho trẻ em
- Phòng Gym đầy đủ máy móc
- Sảnh chờ sang trọng dành cho khách đến thăm
Những tiện ích này được thiết kế riêng biệt, chỉ dành cho cư dân tòa nhà, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và riêng tư tuyệt đối.
📌 Nếu bạn đang tìm kiếm một tòa nhà có mức giá hợp lý hơn, hãy tham khảo Danh sách tòa căn hộ tại The Victoria.
🚗 Chỗ đỗ xe linh hoạt – Giải pháp tối ưu cho cư dân sở hữu ô tô
Khác biệt lớn của V2 Victoria nằm ở khả năng đáp ứng nhu cầu gửi xe vượt trội. Tòa nhà không chỉ có 2 tầng hầm để xe liên thông giữa 3 tòa V1 – V2 – V3 mà còn có bãi đỗ xe ngoài trời sát bên. Đây là ưu điểm hiếm có, đặc biệt tại thời điểm Vinhomes Smart City đang đối mặt với áp lực lớn về chỗ đỗ xe ô tô cho cư dân.
📐 Thiết kế đa dạng – Diện tích linh hoạt
Căn hộ tại tòa V2 có diện tích từ 27.22m² đến 83.3m², cung cấp nhiều lựa chọn từ Studio đến 3PN+1. Điểm nhấn của V2 Victoria là thiết kế không gian tối ưu: nhiều căn hộ có 2 ban công, các căn hộ +1 linh hoạt công năng (làm phòng làm việc, học tập, nghỉ ngơi…), bố trí thông minh, đón sáng tự nhiên tối đa – phù hợp cả cho người mua để ở lẫn cho thuê.
🌇 Tầm nhìn mở – Góc nhìn nội khu thoáng đãng
Tuy nằm giữa hai tòa V1 và V3, V2 Victoria vẫn đảm bảo nhiều căn hộ có góc nhìn đẹp ra nội khu. Với 4 căn góc trên mỗi sàn (chiếm khoảng 25%), cư dân có thể tận hưởng tầm nhìn không bị cản trở, bao quát cảnh quan nội khu, hồ bơi, và các tiện ích xung quanh – một điểm cộng cho trải nghiệm sống mỗi ngày.
🎯 Sản phẩm cuối cùng từ chủ đầu tư – Cơ hội không lặp lại
Tòa V2 nằm trong số ít căn hộ còn lại được mở bán chính thức tại đại đô thị Vinhomes Smart City. Với nguồn cung khan hiếm, người mua có thể sở hữu căn hộ trực tiếp từ chủ đầu tư MIK Group với chính sách ưu đãi hấp dẫn hơn so với chuyển nhượng. Đây là cơ hội hiếm hoi cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư chất lượng hoặc cơ hội đầu tư sinh lời tại khu vực phía Tây Hà Nội.
🧩 Ai nên mua bán hoặc chuyển nhượng căn hộ tòa V2 Victoria – The Victoria Smart City
Tòa V2 Victoria sở hữu nhiều lợi thế vượt trội về vị trí, thiết kế và giá trị đầu tư. Việc chuyển nhượng Hợp đồng mua bán (HĐMB) tại thời điểm này là lựa chọn hợp lý cho nhiều đối tượng, cả người bán lẫn người mua. Dưới đây là những nhóm nên cân nhắc giao dịch ngay từ giai đoạn này:
✅ 1. Chủ nhà muốn chuyển nhượng để xoay vòng dòng tiền
- Những khách hàng đã mua căn hộ V2 từ giai đoạn đầu, hiện chưa có nhu cầu ở thực hoặc cần vốn gấp, có thể chuyển nhượng HĐMB V2 Victoria với mức chênh hợp lý.
- Tòa V2 còn gần 2 năm nữa mới bàn giao (2027) – đây là thời điểm tốt để ra hàng dễ, giá vẫn hấp dẫn, thu hồi vốn nhanh.
✅ 2. Nhà đầu tư trung hạn tìm cơ hội sinh lời trước khi bàn giao
- Giá căn hộ tòa V2 hiện vẫn đang trong vùng ổn định, nhưng tiềm năng tăng giá lớn khi tiến độ xây dựng dần hoàn thiện.
- Với mức giá hợp lý, nhà đầu tư có thể mua lại HĐMB và chuyển nhượng lại khi sát bàn giao để thu lợi nhuận tốt hơn.
- Đây là hình thức đầu tư “lướt sóng trung hạn” rất phổ biến với các dự án cao cấp như The Victoria.
✅ 3. Khách hàng mua ở thực nhưng chưa cần nhận nhà ngay
- Nếu bạn đang lên kế hoạch mua nhà trong 2–3 năm tới thì căn hộ V2 Victoria là lựa chọn lý tưởng.
- Có thể đặt cọc – sang tên HĐMB từ bây giờ để giữ căn tầng/hướng đẹp, thanh toán theo tiến độ, không áp lực tài chính.
- Phù hợp với gia đình trẻ, người chuẩn bị lập gia đình, hoặc cha mẹ mua cho con.
✅ 4. Người tìm căn hộ để cho thuê lâu dài tại trung tâm đại đô thị
- V2 tọa lạc ngay lõi trung tâm The Victoria, gần tuyến metro và các tiện ích cao cấp như Vincom, Vinschool, bệnh viện, công viên…
- Thiết kế căn hộ tối ưu công năng, diện tích hợp lý – rất dễ khai thác cho thuê dài hạn hoặc Airbnb chuyên nghiệp sau khi nhận nhà.
- Tiềm năng tăng trưởng giá thuê và nhu cầu ở thực cao nhờ hạ tầng xung quanh ngày càng hoàn thiện.
📌 Tóm lại: Dù bạn là người bán muốn thoát hàng, nhà đầu tư kỳ vọng sinh lời, hay người mua cần tìm căn hộ phù hợp kế hoạch 2–3 năm tới, thì giao dịch chuyển nhượng căn hộ V2 Victoria ở giai đoạn này đều có thể mang lại giá trị cao nếu được tư vấn đúng.
📝 Hướng dẫn mua bán & thủ tục chuyển nhượng căn hộ tòa V2 The Victoria – Vinhomes Smart City
Tòa V2 Victoria hiện đang trong quá trình xây dựng, dự kiến bàn giao vào năm 2027. Do đó, tất cả giao dịch mua bán căn hộ V2 hiện nay đều được thực hiện dưới hình thức chuyển nhượng Hợp đồng mua bán (HĐMB) – một hình thức phổ biến, an toàn và đúng pháp lý đối với các dự án chưa bàn giao.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán hoặc chuyển nhượng căn hộ V2 tại Vinhomes Smart City, dưới đây là hướng dẫn chi tiết về hồ sơ, quy trình và các bước cần lưu ý trong giao dịch.
📌 1. Hồ sơ cần chuẩn bị khi chuyển nhượng căn hộ V2 Victoria
Dù bạn là bên mua hay bên bán, để thủ tục chuyển nhượng HĐMB diễn ra thuận lợi, cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:
🔸 Đối với bên bán (chủ sở hữu HĐMB):
- CCCD + sổ hộ khẩu (photo và bản chính)
- Bản gốc Hợp đồng mua bán căn hộ tòa V2 Victoria
- Giấy xác nhận thanh toán từ chủ đầu tư (MIK)
- Phiếu xác nhận tình trạng công nợ, tiến độ đóng tiền
- Văn bản ủy quyền (nếu giao dịch qua người đại diện)
🔸 Đối với bên mua (người nhận chuyển nhượng):
- CCCD
- Thông tin liên hệ: địa chỉ, email, số điện thoại
- Hồ sơ vay ngân hàng (nếu có nhu cầu vay vốn)
📌 2. Quy trình chuyển nhượng HĐMB căn hộ tòa V2 Victoria
Toàn bộ quá trình mua bán – chuyển nhượng căn hộ V2 sẽ diễn ra theo các bước chuẩn sau:
✅ Bước 1: Đàm phán giá & đặt cọc
- Hai bên thương lượng giá chuyển nhượng căn hộ V2 Victoria
- Ký thỏa thuận đặt cọc giữ căn (thường từ 100 – 500 triệu đồng)
- Thống nhất rõ về thời gian công chứng và bên chịu thuế phí
✅ Bước 2: Chủ nhà lấy xác nhận thanh toán tại văn phòng MIK
- Bên bán liên hệ chủ đầu tư MIK Group để xin phiếu xác nhận:
- Số tiền đã thanh toán
- Công nợ còn lại
- Tình trạng hợp đồng
✅ Bước 3: Ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng
- Cả hai bên chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cá nhân và HĐMB gốc
- Ký văn bản chuyển nhượng HĐMB tại văn phòng công chứng uy tín
- Văn bản này được sử dụng để làm hồ sơ nộp thuế và sang tên
✅ Bước 4: Kê khai và nộp thuế phí
- Bên bán nộp thuế thu nhập cá nhân (2%)
- Bên mua nộp lệ phí chuyển nhượng (nếu có)
- Nộp trực tiếp tại Chi cục thuế hoặc qua Cổng Dịch vụ công quốc gia
✅ Bước 5: Sang tên hợp đồng tại văn phòng MIK
- Mang hợp đồng công chứng, biên lai thuế và giấy tờ liên quan đến văn phòng MIK
- MIK cập nhật thông tin người mua mới vào Hợp đồng mua bán
- Cấp bản HĐMB mới mang tên bên nhận chuyển nhượng
✅ Bước 6: Người mua mới tiếp tục thanh toán theo tiến độ
- Sau khi sang tên, bên mua mới tiếp tục thanh toán các đợt còn lại theo lịch
- Có thể đăng ký vay ngân hàng nếu đủ điều kiện tín dụng
- Lưu trữ toàn bộ chứng từ để đối chiếu khi bàn giao nhà
📌 Lưu ý quan trọng:
- 🔎 Chủ đầu tư các căn hộ tòa V2 là MIK Group, không phải Vinhomes
- 📆 Căn hộ V2 chưa bàn giao – chưa có sổ đỏ, chỉ giao dịch Hợp đồng mua bán gốc
- ⚖️ Mọi thủ tục cần thực hiện đúng quy trình: công chứng → thuế → sang tên tại chủ đầu tư
- 🤝 Nên có người hướng dẫn chuyên nghiệp nếu đây là giao dịch chuyển nhượng đầu tiên của bạn
📌 Xem chi tiết tại Quy trình chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Smart City.
📌 Bạn có căn hộ muốn bán? → Đăng ký ký gửi bán tại đây!
Liên hệ tư vấn & xem căn hộ V2 miễn phí
📌 Bạn đang quan tâm chuyển nhượng căn hộ tòa V2 Victoria – Vinhomes Smart City?
Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ trọn gói các bước:
- 📋 Danh sách căn hộ V2 Victoria đang chuyển nhượng – cập nhật mới nhất
- 💬 Tư vấn chọn căn theo nhu cầu ở thực hoặc đầu tư cho thuê
- 📑 Hỗ trợ thủ tục công chứng, kê khai thuế, sang tên HĐMB tại MIK
📞 Hotline/Zalo: 0888 826 338
👥 Tham gia nhóm cộng đồng cư dân: Nhóm Zalo Vinhomes Smart City
Câu hỏi thường gặp khi mua bán chuyển nhượng căn hộ tại V2 Victoria Vinhomes Smart City
Chưa. Tòa V2 thuộc phân khu The Victoria – Vinhomes Smart City hiện đang trong quá trình xây dựng và dự kiến bàn giao vào năm 2027. Hiện tại, mọi giao dịch đều là chuyển nhượng Hợp đồng mua bán (HĐMB), chưa có sổ đỏ.
Hoàn toàn hợp pháp. Việc chuyển nhượng HĐMB được thực hiện tại văn phòng công chứng và cập nhật chủ mới tại văn phòng chủ đầu tư MIK. Quy trình rõ ràng, minh bạch, được pháp luật cho phép và bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên.
Thủ tục gồm: CCCD của hai bên, hợp đồng mua bán gốc, giấy xác nhận thanh toán và tình trạng pháp lý từ chủ đầu tư MIK. Sau khi ký công chứng và hoàn tất nghĩa vụ thuế, hợp đồng được cập nhật thông tin bên mua mới tại văn phòng MIK.
Có. Sau khi cập nhật tên trên hợp đồng mua bán, người mua mới có thể tiếp tục vay ngân hàng nếu căn hộ đủ điều kiện hỗ trợ tài chính. Ngân hàng sẽ thẩm định lại năng lực tài chính của bên mua trước khi giải ngân.
Không. Hiện nay, pháp luật đã bỏ yêu cầu nộp sổ hộ khẩu giấy. Khi làm thủ tục chuyển nhượng HĐMB căn hộ V2 Victoria, chỉ cần cung cấp CCCD và giấy tờ tùy thân hợp lệ theo quy định mới nhất.
Thời điểm hiện tại rất phù hợp để mua căn hộ V2 theo hình thức chuyển nhượng HĐMB vì giá vẫn còn mềm, tiến độ đóng tiền linh hoạt và còn nhiều lựa chọn tầng – hướng đẹp. Đây là cơ hội tốt cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư trung hạn.
