Khi lựa chọn mua bán căn hộ tại Vinhomes Smart City, một yếu tố quan trọng cần cân nhắc chính là phí dịch vụ Vinhomes Smart City. Đây không chỉ là chi phí quản lý vận hành hàng tháng, mà còn phản ánh chất lượng sống, mức độ tiện ích nội khu và sự chuyên nghiệp trong quản lý tòa nhà.
Để giúp bạn dễ dàng theo dõi và so sánh, dưới đây là bảng phí dịch vụ Vinhomes Smart City mới nhất năm 2025, bao gồm đầy đủ thông tin của tất cả 49 tòa đã bàn giao:
- 📌 Mức phí cụ thể theo từng phân khu: Sapphire, The Miami, The Sakura, Imperia, The Tonkin, Masteri West Heights, Lumiere Evergreen…
- 📌 So sánh mức phí giữa các tòa và tiện ích đi kèm
- 📌 Cập nhật chính sách miễn phí/thay đổi (nếu có) từ ban quản lý

📑 Mục lục bài viết – Phí dịch vụ Vinhomes Smart City Tây Mỗ
- 💡 Nhận định mức phí dịch vụ Vinhomes Smart City theo từng phân khúc
- 🔍 Phí dịch vụ Vinhomes Smart City Tây Mỗ T7/2025 – Thông tin chi tiết theo từng phân khu, tòa
- 🏢 Phí quản lý chung cư Vinhomes Smart City có gì đặc biệt?
- 📞 Liên hệ tư vấn về phí dịch vụ và lựa chọn căn hộ
- ❓ Câu hỏi thường gặp về phí dịch vụ Vinhomes Smart City
💡 Nhận định mức phí dịch vụ Vinhomes Smart City theo từng phân khúc
Khi so sánh các mức phí dịch vụ Vinhomes Smart City, người mua cần hiểu rõ sự khác biệt giữa từng phân khúc căn hộ. Dưới đây là tổng hợp chi tiết giúp bạn lựa chọn dễ dàng:
- Mức 8.800đ/m²/tháng: Áp dụng cho các tòa thuộc phân khu Sapphire – đã bàn giao sớm, tiện ích cơ bản, phù hợp với hộ gia đình trẻ hoặc khách hàng cần tối ưu chi phí.
- Mức 14.300đ – 17.600đ/m²/tháng: Dành cho các tòa có thiết kế hiện đại, vị trí trung tâm như The Miami, The Tonkin, The Sakura… với tiện ích nâng cấp, chất lượng dịch vụ cao hơn.
- Mức 25.520đ/m²/tháng: Áp dụng cho phân khúc cao cấp như The Lumiere Evergreen hoặc Masteri West Heights, nơi cư dân được tận hưởng trải nghiệm sống đẳng cấp như khách sạn 5 sao, hệ thống vận hành chuyên nghiệp, tiện ích nội khu vượt trội.
👉 Hiểu rõ mức phí dịch vụ tại Vinhomes Smart City theo từng phân khu sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu an cư hoặc kế hoạch đầu tư lâu dài.
🔍 Phí dịch vụ Vinhomes Smart City Tây Mỗ T7/2025 – Thông tin chi tiết theo từng tòa chung cư
Phân khu | Tòa nhà | Số tầng | Mật độ | Hầm | Số căn hộ | Bàn giao | Phí dịch vụ (đã bao gồm VAT) | Chủ đầu tư | Quản lý vận hành |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
The Sapphire 1 | S101 | 34 | 19 căn/sàn | 1 | 627 | T10/2020 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Sapphire 1 | S102 | 34 | 19 căn/sàn | 1 | 627 | T10/2020 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Sapphire 1 | S103 | 35 | 30 căn/sàn | 1 | 1020 | T10/2020 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Sapphire 1 | S105 | 34 | 19 căn/sàn | 1 | 608 | T10/2020 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Sapphire 1 | S106 | 34 | 19 căn/sàn | 1 | 608 | T10/2020 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Sapphire 2 | S201 | 30 | 30 căn/sàn | 1 | 870 | T8/2020 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Sapphire 2 | S202 | 35 | 30 căn/sàn | 1 | 1020 | T8/2020 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Sapphire 2 | S203 | 34 | 19 căn/sàn | 1 | 608 | T8/2020 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Sapphire 2 | S205 | 29 | 19 căn/sàn | 1 | 513 | T8/2020 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Sapphire 3 | S301 | 38 | 19 căn/sàn | 1 | 703 | T5/2021 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Sapphire 3 | S302 | 38 | 19 căn/sàn | 1 | 703 | T5/2021 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Sapphire 3 | S303 | 38 | 19 căn/sàn | 1 | 703 | T5/2021 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Sapphire 4 | S401 | 35 | 30 căn/sàn | 1 | 1020 | T11/2021 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Sapphire 4 | S402 | 35 | 22 căn/sàn | 1 | 748 | T11/2021 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Sapphire 4 | S403 | 35 | 22 căn/sàn | 1 | 725 | T11/2021 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Miami | GS1 | 39 | 30 căn/sàn | 1 | 1133 | T5/2023 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Miami | GS2 | 38 | 19 căn/sàn | 1 | 703 | T10/2022 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Miami | GS3 | 39 | 30 căn/sàn | 1 | 1133 | T10/2022 | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. Sau đó phí dịch vụ 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Miami | GS5 | 38 | 16 căn/sàn | 1 | 576 | Quý I/2026 | 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Miami | GS6 | 38 | 16 căn/sàn | 1 | 576 | T1/2026 | 14.300đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Sakura | SA1 | 37 | 19 căn/sàn | 1 | 675 | T7/2025 | Miễn phí đến tháng 10 năm 2027. Sau đó phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng | Tập đoàn SAMTY CORPORATION (Nhật Bản) | Vinhomes |
The Sakura | SA2 | 38 | 19 căn/sàn | 1 | 684 | T10/2022 | Miễn phí đến tháng 10 năm 2027. Sau đó phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng | Tập đoàn SAMTY CORPORATION (Nhật Bản) | Vinhomes |
The Sakura | SA3 | 39 | 30 căn/sàn | 1 | 1110 | T1/2023 | Miễn phí đến tháng 1 năm 2028. Sau đó phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng | Tập đoàn SAMTY CORPORATION (Nhật Bản) | Vinhomes |
The Sakura | SA5 | 39 | 30 căn/sàn | 1 | 1110 | T10/2024 | Miễn phí đến tháng 10 năm 2029. Sau đó phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng | Tập đoàn SAMTY CORPORATION (Nhật Bản) | Vinhomes |
The Victoria | V1 | 38 | 17 căn/sàn | 2 | 612 | T6/2027 | Phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng. Miễn phí 2 năm từ thời điểm bàn giao | MIG Group | Vinhomes |
The Victoria | V2 | 38 | 17 căn/sàn | 2 | 612 | T6/2027 | Phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng. Miễn phí 2 năm từ thời điểm bàn giao | MIG Group | Vinhomes |
The Victoria | V3 | 38 | 17 căn/sàn | 2 | 612 | T6/2027 | Phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng. Miễn phí 2 năm từ thời điểm bàn giao | MIG Group | Vinhomes |
The Tonkin | TK1 | 38 | 16 căn/sàn | 1 | 573 | T11/2022 | 17.600đ/m2/tháng đến tháng 11 năm 2027. Sau đó phí dịch vụ là 19.800đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Tonkin | TK2 | 38 | 16 căn/sàn | 1 | 573 | T6/2023 | 19.250đ/m2/tháng đến tháng 6 năm 2028. Sau đó phí dịch vụ là 21.450đ/m2/tháng | Vinhomes | Vinhomes |
The Canopy Residences | TC1 | 38 | 16 căn/sàn | 2 | 592 | T7/2025 | Phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng. Miễn phí 2 năm từ thời điểm bàn giao | Vingroup và Quỹ đầu tư chính phủ của Singapore – GIC | Vinhomes |
The Canopy Residences | TC2 | 38 | 16 căn/sàn | 2 | 586 | T7/2025 | Phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng. Miễn phí 2 năm từ thời điểm bàn giao | Vingroup và Quỹ đầu tư chính phủ của Singapore – GIC | Vinhomes |
The Canopy Residences | TC3 | 38 | 16 căn/sàn | 2 | 586 | T7/2025 | Phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng. Miễn phí 2 năm từ thời điểm bàn giao | Vingroup và Quỹ đầu tư chính phủ của Singapore – GIC | Vinhomes |
Masteri West Heights | Tòa A | 39 | 30 căn/sàn | 2 | 1110 | T9/2023 | 25.520đ/m2/tháng (Miễn phí đến tháng 9 năm 2026) | Masterise Homes | Masteri Property Management |
Masteri West Heights | Tòa B | 39 | 30 căn/sàn | 2 | 1110 | Quý I/2024 | 25.520đ/m2/tháng (Miễn phí đến tháng 1 năm 2027) | Masterise Homes | Masteri Property Management |
Masteri West Heights | Tòa c | 38 | 19 căn/sàn | 2 | 689 | Quý II/2024 | 25.520đ/m2/tháng (Miễn phí đến tháng 9 năm 2027) | Masterise Homes | Masteri Property Management |
Masteri West Heights | Tòa D | 38 | 19 căn/sàn | 2 | 689 | T9/2023 | 25.520đ/m2/tháng (Miễn phí đến tháng 9 năm 2026) | Masterise Homes | Masteri Property Management |
Imperia Smart City | I1 | 39 | 30 căn/sàn | 1 | 1170 | T6/2024 | Miễn phí đến tháng 6 năm 2029. Sau đó phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng | MIG Group | Savills |
Imperia Smart City | I2 | 38 | 19 căn/sàn | 1 | 703 | T9/2023 | Miễn phí đến tháng 9 năm 2028. Sau đó phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng | MIG Group | Savills |
Imperia Smart City | I3 | 38 | 19 căn/sàn | 1 | 703 | T9/2023 | Miễn phí đến tháng 9 năm 2028. Sau đó phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng | MIG Group | Savills |
Imperia Smart City | I4 | 38 | 19 căn/sàn | 1 | 703 | T7/2022 | Miễn phí đến tháng 6 năm 2027. Sau đó phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng | MIG Group | Savills |
Imperia Smart City | I5 | 38 | 19 căn/sàn | 1 | 703 | T7/2022 | Miễn phí đến tháng 6 năm 2027. Sau đó phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng | MIG Group | Savills |
The Sola Park | G1 | 35 | 30 căn/sàn | 1 | 1013 | T3/2027 | Phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng. Miễn phí 2 năm từ thời điểm bàn giao | MIG Group | Savills |
The Sola Park | G2 | 35 | 30 căn/sàn | 1 | 1013 | T3/2027 | Phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng. Miễn phí 2 năm từ thời điểm bàn giao | MIG Group | Savills |
The Sola Park | G3 | 35 | 30 căn/sàn | 1 | 1013 | T3/2027 | Phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng. Miễn phí 2 năm từ thời điểm bàn giao | MIG Group | Savills |
The Sola Park | G5 | 39 | 30 căn/sàn | 1 | 744 | T10/2027 | Phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng. Miễn phí 2 năm từ thời điểm bàn giao | MIG Group | Savills |
The Sola Park | G6 | 39 | 30 căn/sàn | 1 | 744 | T10/2027 | Phí dịch vụ 17.600đ/m2/tháng. Miễn phí 2 năm từ thời điểm bàn giao | MIG Group | Savills |
The Lumier | A1 | 39 | 18 căn/sàn | 1 | 666 | T7/2026 | Miễn phí dịch vụ 3 năm. Sau đó 25.520đ/m2/tháng | Masterise Homes | Masteri Property Management |
The Lumier | A2 | 39 | 18 căn/sàn | 1 | 666 | T7/2026 | Miễn phí dịch vụ 3 năm. Sau đó 25.520đ/m2/tháng | Masterise Homes | Masteri Property Management |
The Lumier | A3 | 39 | 26 căn/sàn | 1 | 962 | T5/2026 | Miễn phí dịch vụ 3 năm. Sau đó 25.520đ/m2/tháng | Masterise Homes | Masteri Property Management |
💠 Phí dịch vụ The Sapphire 1 – Vinhomes Smart City Tây Mỗ
Các tòa nhà thuộc phân khu The Sapphire 1 bao gồm: S101, S102, S103, S105 và S106.
Hiện tại, mức phí dịch vụ đang áp dụng cho toàn bộ các tòa này là 8.800đ/m²/tháng (đã bao gồm VAT). Mức phí này được duy trì đến tháng 10 năm 2025.
Từ sau thời điểm đó, phí dịch vụ sẽ được điều chỉnh lên 14.300đ/m²/tháng, nhằm phù hợp với chi phí vận hành, bảo trì và nâng cấp dịch vụ nội khu.
Phân khu The Sapphire 1 có lợi thế bàn giao sớm từ năm 2020, sở hữu mức phí thấp hơn so với các phân khu mới, nên rất phù hợp với hộ gia đình trẻ, người mua để ở thực hoặc khách hàng cần tối ưu chi phí.
💠 Mức phí dịch vụ The Sapphire 2
Phân khu The Sapphire 2 bao gồm các tòa S201, S202, S203, S205, được đánh giá cao nhờ vị trí gần trục tiện ích và thiết kế tối ưu cho gia đình trẻ. Các tòa này đều đã bàn giao từ tháng 8/2020.
Hiện tại, cư dân tại Sapphire 2 đang áp dụng mức phí dịch vụ là 8.800đ/m²/tháng (đã gồm VAT). Mức phí này sẽ được giữ nguyên đến hết tháng 10 năm 2025. Sau thời điểm đó, theo lộ trình điều chỉnh toàn khu, phí dịch vụ sẽ tăng lên 14.300đ/m²/tháng, tương ứng với việc nâng cấp chất lượng vận hành, bảo trì tiện ích và dịch vụ nội khu.
Đây là mức phí hợp lý với những cư dân ưu tiên không gian sống tiện nghi, tiết kiệm chi phí mà vẫn được tiếp cận hệ sinh thái hơn 100 tiện ích của đại đô thị Vinhomes Smart City.
💠 Thông tin phí dịch vụ The Sapphire 3
Các tòa S301, S302 và S303 thuộc phân khu The Sapphire 3 hiện đang áp dụng mức phí dịch vụ 8.800đ/m²/tháng (đã bao gồm VAT) đến hết tháng 10/2025. Sau thời điểm này, mức phí sẽ điều chỉnh lên 14.300đ/m²/tháng để phù hợp với tiêu chuẩn vận hành và chất lượng tiện ích nâng cấp.
Mỗi tòa đều cao 38 tầng, mật độ 19 căn/sàn, với tổng số 703 căn hộ mỗi tòa. Các tòa này đã được bàn giao từ tháng 5 năm 2021 và hiện có nhiều căn chuyển nhượng đẹp, giá tốt. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả khách hàng mua ở thực lẫn đầu tư lâu dài nhờ vị trí gần công viên trung tâm, tiện ích đồng bộ và cư dân văn minh.
💠 Phí dịch vụ The Sapphire 4
Ba tòa nhà thuộc The Sapphire 4 gồm S401, S402 và S403 hiện đang áp dụng mức phí dịch vụ 8.800đ/m²/tháng (đã bao gồm VAT) đến hết tháng 10 năm 2025. Sau thời điểm này, phí dịch vụ dự kiến điều chỉnh lên 14.300đ/m²/tháng theo lộ trình của ban quản lý Vinhomes.
- Tòa S401 có 35 tầng, mật độ cao với 30 căn/sàn, tổng cộng 1.020 căn hộ.
- Tòa S402 và S403 cùng có 35 tầng, mật độ thoáng hơn với 22 căn/sàn, số lượng căn hộ lần lượt là 748 và 725.
Các tòa thuộc Sapphire 4 được bàn giao từ tháng 11/2021, sở hữu tiện ích nội khu hoàn chỉnh, vị trí gần tuyến đường chính, kết nối nhanh ra Đại lộ Thăng Long và các phân khu lân cận. Phù hợp với các hộ gia đình tìm kiếm môi trường sống hiện đại, đầy đủ tiện ích với chi phí hợp lý.
💠 Mức phí dịch vụ The Miami
Phân khu The Miami sở hữu thiết kế hiện đại, không gian thoáng và hệ tiện ích chất lượng cao. Mức phí dịch vụ tại các tòa GS1, GS2, GS3, GS5, GS6 được áp dụng theo hai giai đoạn:
- Tòa GS1, GS2, GS3: hiện thu phí 8.800đ/m²/tháng đến hết tháng 10/2025. Sau mốc thời gian này, phí sẽ điều chỉnh về mức chuẩn 14.300đ/m²/tháng.
- GS1 và GS3 đều cao 39 tầng, mật độ 30 căn/sàn, tổng cộng 1.133 căn mỗi tòa. GS1 đã bàn giao từ 05/2023, GS3 từ 10/2022.
- GS2 cao 38 tầng, mật độ 19 căn/sàn, tổng 703 căn hộ, bàn giao từ tháng 10/2022.
- Tòa GS5 và GS6: là hai tòa mới, thuộc nhóm căn hộ cao cấp hơn, mức phí dịch vụ áp dụng ngay từ đầu là 14.300đ/m²/tháng.
- Cả hai đều có 38 tầng, 16 căn/sàn, với tổng cộng 576 căn mỗi tòa. Dự kiến bàn giao lần lượt vào Quý I và tháng 01 năm 2026.
The Miami là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng tìm kiếm căn hộ có môi trường sống hiện đại, mức phí hợp lý, phù hợp với cả người ở thực và nhà đầu tư dài hạn.
💠 Phí dịch vụ The Sakura
The Sakura là phân khu mang đậm phong cách Nhật Bản, được phát triển bởi tập đoàn SAMTY CORPORATION (Nhật Bản) và quản lý vận hành bởi Vinhomes. Đây là khu căn hộ có không gian sống tinh tế, thiết kế tối giản và tiện ích nội khu khép kín, hướng đến đối tượng cư dân yêu thích sự yên tĩnh, riêng tư và chất lượng sống cao cấp.
Đặc biệt, tất cả các tòa thuộc phân khu The Sakura đều được miễn phí dịch vụ trong thời gian dài trước khi áp dụng mức phí chính thức:
- Tòa SA1: Miễn phí đến tháng 10/2027, sau đó thu phí 17.600đ/m²/tháng. Tòa cao 37 tầng, 19 căn/sàn, tổng 675 căn hộ. Dự kiến bàn giao tháng 7/2025.
- Tòa SA2: Miễn phí đến tháng 10/2027, sau đó áp dụng mức phí như SA1. Tòa cao 38 tầng, 19 căn/sàn, 684 căn, đã bàn giao từ tháng 10/2022.
- Tòa SA3: Miễn phí dịch vụ đến tháng 1/2028. Sau đó thu 17.600đ/m²/tháng. Đây là tòa cao 39 tầng, mật độ 30 căn/sàn, quy mô lớn với 1.110 căn hộ. Bàn giao từ tháng 1/2023.
- Tòa SA5: Có thời gian miễn phí lâu nhất – đến tháng 10/2029, sau đó cũng áp dụng mức phí 17.600đ/m²/tháng. Thiết kế tương tự SA3, cao 39 tầng, 1.110 căn. Dự kiến bàn giao tháng 10/2024.
Với thời gian miễn phí dài, dịch vụ tiêu chuẩn cao và tiện ích đồng bộ, The Sakura là lựa chọn lý tưởng cho cả người ở thực lẫn đầu tư trung – dài hạn tại khu vực phía Tây Hà Nội.
💠 Phí dịch vụ phân khu The Victoria
The Victoria là phân khu biệt lập hiếm hoi tọa lạc tại vị trí trung tâm của đại đô thị Vinhomes Smart City. Dự án do MIG Group phát triển và được Vinhomes vận hành theo tiêu chuẩn cao cấp, hướng đến cộng đồng cư dân tri thức, văn minh, an ninh đảm bảo.
Các tòa trong phân khu The Victoria có thiết kế giống nhau với chiều cao 38 tầng, mật độ 17 căn/sàn, 2 tầng hầm và mỗi tòa gồm 612 căn hộ.
- Tòa V1, V2, V3 đều áp dụng mức phí dịch vụ 17.600đ/m²/tháng, miễn phí 2 năm đầu kể từ thời điểm bàn giao.
- Dự kiến bàn giao vào tháng 6/2027.
Với thời gian miễn phí dài, vị trí trung tâm, hệ tiện ích khép kín và cộng đồng cư dân chọn lọc, The Victoria là lựa chọn sáng giá dành cho khách hàng có nhu cầu ở thực lâu dài hoặc đầu tư cho thuê phân khúc cao cấp tại Vinhomes Smart City.
💠 Phí dịch vụ phân khu The Tonkin
Phân khu The Tonkin là dòng sản phẩm cao cấp mang phong cách Đông Dương hiện đại, nổi bật với thiết kế sang trọng và vị trí gần công viên trung tâm 10,2ha. Các tòa nhà đều do Vinhomes phát triển và vận hành, cam kết chất lượng dịch vụ tương xứng với trải nghiệm sống đẳng cấp.
Thông tin chi tiết phí dịch vụ các tòa The Tonkin:
- Tòa TK1:
– Mức phí dịch vụ hiện tại là 17.600đ/m²/tháng, áp dụng đến tháng 11/2027.
– Từ sau đó, mức phí sẽ điều chỉnh lên 19.800đ/m²/tháng.
– Gồm 38 tầng, 16 căn/sàn, tổng 573 căn hộ.
– Thời điểm bàn giao: tháng 11/2022. - Tòa TK2:
– Mức phí dịch vụ hiện tại là 19.250đ/m²/tháng, áp dụng đến tháng 6/2028.
– Sau thời gian ưu đãi, phí sẽ tăng lên 21.450đ/m²/tháng.
– Thiết kế tương tự TK1: 38 tầng, 16 căn/sàn, tổng 573 căn hộ.
– Thời điểm bàn giao: tháng 6/2023.
Với vị trí vàng sát công viên, hệ tiện ích khép kín và thiết kế cao cấp, The Tonkin là lựa chọn hàng đầu cho khách hàng tìm kiếm căn hộ an cư đẳng cấp tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ.
💠 Phí dịch vụ The Canopy Residences
The Canopy Residences là một trong những phân khu cao cấp mới nhất tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ, được phát triển bởi Vingroup và Quỹ đầu tư GIC của Singapore. Với thiết kế hiện đại, cảnh quan cây xanh đa lớp và tiện ích vượt trội, phân khu này hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp như resort giữa lòng đô thị.
Thông tin chi tiết phí dịch vụ các tòa The Canopy:
- Tòa TC1
– Phí dịch vụ: 17.600đ/m²/tháng
– Miễn phí 2 năm từ thời điểm bàn giao
– Cao 38 tầng, 16 căn/sàn, 2 tầng hầm, tổng 592 căn hộ
– Thời điểm bàn giao dự kiến: tháng 7/2025 - Tòa TC2
– Phí dịch vụ: 17.600đ/m²/tháng
– Miễn phí 2 năm từ thời điểm bàn giao
– Quy mô tương đương TC1 với 38 tầng, 16 căn/sàn, 2 tầng hầm, tổng 586 căn hộ
– Thời điểm bàn giao dự kiến: tháng 7/2025 - Tòa TC3
– Phí dịch vụ: 17.600đ/m²/tháng
– Miễn phí 2 năm từ thời điểm bàn giao
– Cấu trúc tương tự TC2: 38 tầng, 16 căn/sàn, 2 tầng hầm, tổng 586 căn hộ
– Thời điểm bàn giao dự kiến: tháng 7/2025
Phân khu The Canopy được đánh giá cao nhờ thiết kế xanh, hệ tiện ích riêng biệt, và chính sách ưu đãi phí dịch vụ ấn tượng – là lựa chọn lý tưởng cho cư dân hướng đến trải nghiệm sống khác biệt tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ.
💠 Phí dịch vụ Masteri West Heights
Masteri West Heights là dòng căn hộ cao cấp do Masterise Homes phát triển với tiêu chuẩn quản lý quốc tế bởi Masteri Property Management. Tọa lạc tại trung tâm trục đại lộ Ánh Sáng, nơi kết nối các tiện ích trọng điểm, dự án mang lại trải nghiệm sống hiện đại với hệ sinh thái tiện ích khép kín, phong cách sống toàn cầu.
Mức phí dịch vụ được áp dụng tại 4 tòa căn hộ như sau:
- Tòa A
– Phí dịch vụ: 25.520đ/m²/tháng
– Miễn phí đến tháng 9/2026
– Gồm 39 tầng, 30 căn/sàn, 2 tầng hầm – tổng 1.110 căn hộ
– Đã bàn giao từ tháng 9/2023 - Tòa B
– Phí dịch vụ: 25.520đ/m²/tháng
– Miễn phí đến tháng 1/2027
– Kết cấu tương tự tòa A – bàn giao dự kiến quý I/2024 - Tòa C
– Phí dịch vụ: 25.520đ/m²/tháng
– Miễn phí đến tháng 9/2027
– 38 tầng, 19 căn/sàn, 2 tầng hầm – tổng 689 căn
– Bàn giao dự kiến quý II/2024 - Tòa D
– Phí dịch vụ: 25.520đ/m²/tháng
– Miễn phí đến tháng 9/2026
– Cấu trúc giống tòa C, đã bàn giao từ tháng 9/2023
Mức phí dịch vụ tại Masteri West Heights thuộc nhóm cao nhất trong khu vực – tương xứng với đẳng cấp, chất lượng hoàn thiện, vận hành và dịch vụ tiện ích. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những cư dân đề cao không gian sống chuẩn quốc tế.
💠 Phí dịch vụ Imperia Smart City
Phân khu Imperia Smart City do MIG Group phát triển và được quản lý bởi Savills Việt Nam – một trong những đơn vị vận hành bất động sản chuyên nghiệp hàng đầu thế giới. Với thiết kế hiện đại, không gian sống rộng mở và mật độ căn hộ hợp lý, Imperia là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng mua ở thực lẫn đầu tư.
Chi tiết mức phí dịch vụ tại các tòa như sau:
- Tòa I1
– Miễn phí đến tháng 6/2029, sau đó áp dụng mức phí 17.600đ/m²/tháng
– 39 tầng, 30 căn/sàn, 1 hầm, tổng cộng 1.170 căn hộ
– Dự kiến bàn giao: tháng 6/2024 - Tòa I2
– Miễn phí đến tháng 9/2028, sau đó phí dịch vụ 17.600đ/m²/tháng
– 38 tầng, 19 căn/sàn, 1 hầm, gồm 703 căn hộ
– Đã bàn giao từ tháng 9/2023 - Tòa I3
– Miễn phí đến tháng 9/2028, phí áp dụng: 17.600đ/m²/tháng
– Cấu trúc và thời điểm bàn giao giống tòa I2 - Tòa I4
– Miễn phí đến tháng 6/2027, sau đó tính phí 17.600đ/m²/tháng
– Quy mô: 38 tầng, 19 căn/sàn, 1 hầm – tổng 703 căn hộ
– Đã bàn giao từ tháng 7/2022 - Tòa I5
– Mức phí và thời gian miễn phí tương tự tòa I4
Với thời gian miễn phí kéo dài lên tới 5–6 năm và mức phí hợp lý so với tiện ích nội khu, Imperia Smart City được đánh giá là phân khu có tỷ suất đầu tư cho thuê hấp dẫn và phù hợp với nhóm khách hàng muốn sở hữu không gian sống cân bằng giữa chất lượng và chi phí.
💠 Phí dịch vụ The Sola Park
The Sola Park là phân khu mới tại đại đô thị Vinhomes Smart City Tây Mỗ, do MIG Group phát triển và được quản lý bởi Savills Việt Nam. Với quy hoạch thoáng đãng, thiết kế hiện đại, các tòa thuộc Sola Park đang được nhiều khách hàng quan tâm ngay từ giai đoạn đầu ra hàng.
Một ưu điểm nổi bật tại The Sola Park là chính sách miễn phí dịch vụ 2 năm đầu tiên kể từ thời điểm bàn giao – giúp cư dân tiết kiệm đáng kể chi phí sinh hoạt.
Chi tiết phí dịch vụ tại từng tòa:
- Tòa G1, G2, G3
– Phí dịch vụ: 17.600đ/m²/tháng (đã bao gồm VAT)
– Miễn phí 2 năm từ ngày nhận nhà
– Cùng cấu trúc: 35 tầng, 30 căn/sàn, 1 tầng hầm, mỗi tòa gồm 1.013 căn hộ
– Dự kiến bàn giao: tháng 3/2027 - Tòa G5, G6
– Phí dịch vụ: 17.600đ/m²/tháng, miễn phí 2 năm đầu
– Cấu trúc: 39 tầng, 30 căn/sàn, 1 hầm, tổng số 744 căn/tòa
– Thời điểm bàn giao: tháng 10/2027
Với phí dịch vụ ở mức trung bình, thời gian miễn phí dài và vị trí nằm trong phân khu mới nhiều tiềm năng, The Sola Park là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn tại khu vực Tây Hà Nội.
💠 Phí dịch vụ The Lumiere
The Lumiere Evergreen là phân khu cao cấp nhất tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ, được phát triển bởi Masterise Homes với phong cách sống sang trọng, không gian sống xanh cùng hệ tiện ích nội khu đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế.
Khác biệt hoàn toàn so với các phân khu trước đó, The Lumiere sở hữu mức phí dịch vụ cao tương xứng với chất lượng sống, và đặc biệt, cư dân được miễn phí 3 năm đầu tiên từ thời điểm nhận bàn giao căn hộ.
Thông tin phí dịch vụ chi tiết tại các tòa:
- Tòa A1 & A2
– Miễn phí 3 năm từ thời điểm bàn giao
– Sau miễn phí: 25.520đ/m²/tháng (đã gồm VAT)
– Thiết kế: 39 tầng, 18 căn/sàn, 1 tầng hầm
– Số căn: 666 căn mỗi tòa
– Thời điểm bàn giao: tháng 7/2026 - Tòa A3
– Miễn phí 3 năm dịch vụ
– Sau đó: phí dịch vụ 25.520đ/m²/tháng
– Thiết kế: 39 tầng, 26 căn/sàn, 1 tầng hầm
– Tổng số căn: 962
– Bàn giao dự kiến: tháng 5/2026
Với dịch vụ quản lý vận hành bởi Masteri Property Management, cư dân tại The Lumiere sẽ được trải nghiệm phong cách sống “chạm chuẩn quốc tế” – nơi mọi chi tiết nhỏ nhất đều được chăm chút nhằm đảm bảo sự tiện nghi, riêng tư và đẳng cấp. Đây chính là sự lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng đang tìm kiếm không gian sống sang trọng bậc nhất tại khu đô thị phía Tây Hà Nội.
Phí quản lý chung cư Vinhomes Smart City có gì đặc biệt?

Không giống các khu đô thị thông thường, phí quản lý tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ được sử dụng để duy trì vận hành một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, mang lại trải nghiệm sống hiện đại và văn minh cho cư dân.
Từ hệ thống lễ tân chuyên nghiệp, bảo vệ an ninh 24/7, vệ sinh công cộng sạch sẽ đến việc vận hành các tiện ích như sân thể thao, vườn Nhật, hồ điều hòa, công viên trung tâm… tất cả đều được chăm chút kỹ lưỡng nhờ nguồn phí quản lý được phân bổ minh bạch.
Chính chất lượng dịch vụ vận hành đồng bộ này đã giúp Vinhomes Smart City duy trì môi trường sống đáng mơ ước và giữ vững giá trị bất động sản lâu dài – điều mà nhiều khu chung cư khác không thể sánh bằng.
🔍 Chi tiết các khoản phí dịch vụ Vinhomes Smart City đang áp dụng

Để cư dân có trải nghiệm sống tiện nghi và văn minh, phí dịch vụ Vinhomes Smart City được chia theo từng loại hình tòa nhà và dịch vụ sử dụng. Dưới đây là bảng tổng hợp mức phí cụ thể áp dụng năm 2025:
Phân khu | Tòa nhà | PQL trong nhà | PQL ngoài nhà |
---|---|---|---|
Sapphire | S1, S2, S3, S4 | 8.000 đ/m² | 5.000 đ/m² |
Sapphire+ | GS5 | 12.500 đ/m² | 5.500 đ/m² |
SA1 | 13.500 đ/m² | 5.000 đ/m² | |
SA2, SA3, SA5 | 11.000 đ/m² | 5.000 đ/m² | |
Ruby | TK1 | 13.000 đ/m² | 5.000 đ/m² |
TK2 | 14.500 đ/m² | 5.000 đ/m² | |
Thấp tầng | Biệt thự, shophouse | 25.000 đ/m² | — |
Thương mại dịch vụ (TMDV) | F2, F5 | 85.000 đ/m² | 5.000 đ/m² |
📘 Gợi ý:
Bạn có thể xem thêm thông tin chi tiết tại bài viết:
👉 Phí gửi xe và các tiện ích cư dân tại Vinhomes Smart City
🎯 Lưu ý khi lựa chọn căn hộ theo mức phí dịch vụ
Khi quyết định mua căn hộ tại Vinhomes Smart City, bạn nên lưu ý những điểm sau liên quan đến phí dịch vụ:
- Chính sách miễn phí, ưu đãi (nếu có): Một số thời điểm có chính sách hỗ trợ phí dịch vụ 6–12 tháng đầu với căn hộ mới chuyển nhượng.
- Cân đối tài chính dài hạn: Phí dịch vụ là chi phí hàng tháng, cần được tính vào tổng ngân sách sinh hoạt để tránh phát sinh ngoài ý muốn.
- Xem xét nhu cầu sử dụng: Nếu bạn ưu tiên trải nghiệm sống đẳng cấp, nên chọn các phân khu có mức phí cao hơn. Nếu chỉ cần chỗ ở tiện nghi cơ bản, Sapphire là lựa chọn hợp lý.
- Tìm hiểu kỹ đơn vị quản lý vận hành: Vinhomes đang hợp tác với các công ty quản lý uy tín, tuy nhiên mỗi tòa có thể có đặc điểm riêng về dịch vụ và cách thu phí.
Liên hệ tư vấn về phí dịch vụ và lựa chọn căn hộ
📌 Cần tư vấn về phí dịch vụ Vinhomes Smart City?
Bạn đang tìm hiểu phí quản lý căn hộ tại Vinhomes Smart City hoặc cần so sánh chi tiết giữa các phân khu?
- 📋 Cập nhật biểu phí mới nhất theo từng tòa, từng phân khu
- 💬 Giải đáp mức phí chênh lệch và lý do giữa các dòng căn hộ
- 📑 Hỗ trợ tư vấn chọn căn phù hợp với ngân sách và phí dịch vụ
📞 Hotline/Zalo: 0888 826 338
👥 Tham gia nhóm cư dân: Nhóm Zalo Vinhomes Smart City
📍 Địa chỉ tư vấn trực tiếp: CH12A – Tòa I2 – Vinhomes Smart City – Tây Mỗ – Nam Từ Liêm – Hà Nội
Câu hỏi thường gặp về phí dịch vụ Vinhomes Smart City
Phí dịch vụ hàng tháng tại Vinhomes Smart City bao gồm: vận hành tòa nhà, bảo vệ 24/7, vệ sinh khu chung, chăm sóc cây xanh, chiếu sáng công cộng, bảo trì hệ thống kỹ thuật và xử lý rác thải sinh hoạt. Đây là mức phí giúp đảm bảo môi trường sống văn minh, sạch sẽ và an toàn cho cư dân.
Không. Mức phí dịch vụ không cố định mà phụ thuộc vào từng tòa nhà và phân khu. Hiện nay dao động từ 8.800đ đến 25.520đ/m²/tháng, tùy vào tiện ích nội khu, chất lượng quản lý và độ cao cấp của từng khu như: Sapphire, The Miami, The Sakura, The Tonkin, Masteri West Heights, Lumiere Evergreen…
Không. Phí gửi xe được tách riêng và tính theo đầu phương tiện: ô tô, xe máy, xe đạp điện… Ngoài ra, một số tiện ích riêng như hồ bơi, sân thể thao, phòng gym cũng có thể thu phí riêng.
👉 Bạn có thể xem chi tiết tại: Phí gửi xe & tiện ích Vinhomes Smart City
Mỗi tòa thuộc phân khu khác nhau, có thiết kế, tiện ích và đơn vị quản lý riêng. Ví dụ: các tòa Sapphire có phí thấp hơn do tiện ích cơ bản; trong khi các tòa như Lumiere hoặc Masteri có dịch vụ cao cấp, tiện ích phong phú nên phí dịch vụ cao hơn tương ứng.
Có. Dù bạn chưa ở nhưng vẫn phải đóng phí dịch vụ vì chi phí này nhằm duy trì hoạt động chung cho cả tòa nhà – từ thang máy, hành lang đến bảo vệ và vệ sinh. Đây là quy định chung của hầu hết các khu chung cư cao cấp hiện nay.