S4 02 Vinhomes Smart City là một trong những tòa căn hộ nổi bật thuộc phân khu The Sapphire 4 – nơi tập trung lượng giao dịch chuyển nhượng sôi động bậc nhất tại đại đô thị phía Tây Hà Nội. Với thiết kế mặt bằng hợp lý, mức giá cạnh tranh và vị trí thuận tiện gần nhiều tiện ích nội khu, tòa S4.02 được nhiều khách hàng lựa chọn để mua ở ngay, chuyển nhượng sang tên nhanh, hoặc đầu tư cho thuê sinh lời ổn định. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm căn hộ giá tốt trong khu vực Vinhomes Smart City.
Mục lục
🏢 Tổng quan tòa S4 02 Vinhomes Smart City – The Sapphire 4
Nhấp vào xem chi tiết
Tòa S4 02 Vinhomes Smart City nằm tại trung tâm phân khu Sapphire Parkville (The Sapphire 4), đối diện Tòa G1 phân khu The Sola Park, được đánh giá cao nhờ vị trí thuận tiện và kết nối trực tiếp tới các trục đường nội khu như tuyến Ánh Sáng – biểu tượng cảnh quan nổi bật về đêm tại đại đô thị Vinhomes Smart City. Với vị trí tiếp giáp nhiều tiện ích trọng điểm như công viên trung tâm, khu thể thao ngoài trời, Vinschool và Vincom Mega Mall, S4 02 Vinhomes Smart City đang là lựa chọn được nhiều khách hàng ưu tiên.
Tòa tháp có chiều cao 35 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tầng 1 là khu shop thương mại sôi động, phục vụ cư dân tại chỗ. Từ tầng 2 đến tầng 35 là khu căn hộ để ở. Với thiết kế 22 căn/sàn và hệ thống 7 thang máy tốc độ cao (gồm 6 thang thường và 1 thang hàng), S4.02 đảm bảo khả năng vận hành hiệu quả, lưu thông thuận tiện trong giờ cao điểm.
Loại hình căn hộ tại đây rất đa dạng – từ Studio nhỏ gọn đến căn hộ 3PN+1 rộng rãi. Với diện tích từ 27.4 đến 98.3 m², phù hợp cho cả khách độc thân, vợ chồng trẻ lẫn gia đình đa thế hệ. Cùng với mức giá chuyển nhượng hợp lý và vị trí đắc địa, S4.02 là tòa nhà rất đáng cân nhắc nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ tại Vinhomes Smart City.
📋 Thông tin chung tòa S4 02 Vinhomes Smart City
| Chiều cao | 35 tầng nổi + 1 tầng hầm |
| Tầng 1 | Shop thương mại |
| Tầng 2 – 35 | Khu căn hộ để ở |
| Tầng hầm | 1 tầng để xe |
| Tổng số căn hộ | 748 căn hộ |
| Mật độ căn hộ | 22 căn hộ/mặt sàn |
| Thang máy | 6 thang thường + 1 thang hàng |
| Loại hình căn hộ | Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, 3PN+1 |
| Diện tích căn hộ | 27.4 – 98.3 m² |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Bàn giao cơ bản |
| Phí dịch vụ | 8.800đ/m2/tháng đến Tháng 10 năm 2025. |
| Thời điểm bàn giao | Tháng 12/2021 |
S4.02 Vinhomes Smart City – Căn hộ giá hợp lý, vị trí trung tâm nội khu The Sapphire 4
Danh sách căn hộ S4 02 Vinhomes Smart City đang bán
👉 Tham khảo các tòa khác tại The Sapphire 4:
- S4 01 Vinhomes Smart City – Căn hộ đẹp, sẵn sàng giao dịch
- S4 03 Vinhomes Smart City – Căn hộ cao cấp, tiện ích vượt trội
🏗️ Thiết kế và mặt bằng S4 02 Vinhomes Smart City
Mặt bằng S4 02 Vinhomes Smart City được quy hoạch theo thiết kế chữ L hiện đại, với tổng số 22 căn hộ trên mỗi tầng. Sự phân chia mặt bằng hợp lý giúp đa dạng hóa loại hình căn hộ, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng lựa chọn – từ các căn studio nhỏ gọn cho người độc thân, đến căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi dành cho gia đình đông thành viên.
Các căn hộ tại tòa S4.02 có diện tích linh hoạt, dao động từ 27.4m² đến 98m². Với khoảng diện tích đa dạng này, mặt bằng S4 02 Vinhomes Smart City hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu an cư cho nhiều đối tượng: cặp đôi mới cưới, gia đình trẻ có con nhỏ hoặc đại gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống. Thiết kế căn hộ chú trọng tối ưu công năng, nhiều căn sở hữu ban công thoáng rộng, đón nắng gió tự nhiên và tạo cảm giác sống dễ chịu mỗi ngày.
📐 Cơ cấu phân loại căn hộ theo mặt bằng
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Căn số |
|---|---|---|
| Studio | 27.4 / 33.8 | 01, 22 |
| 1PN | 37.4 | 07, 17 |
| 1PN+1 | 43 / 48 | 02, 10, 13, 14, 15, 16, 20 |
| 2PN (1WC) | ~55 | 03, 04 |
| 2PN (2WC) | ~62 | 08, 09, 21 |
| 2PN+1 (2WC, góc) | ~63 | 05, 11, 19 |
| 3PN (2WC) | 75 / 98 | 12, 06, 18 |
Mặt bằng tòa S4.02 Vinhomes Smart City – Thiết kế chữ L, 22 căn/sàn, bố trí hợp lý và thoáng sáng
✅ Với mặt bằng khoa học và hệ căn hộ phong phú, tòa S4.02 mang đến trải nghiệm sống linh hoạt, phù hợp với cả người mua để ở và nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm chuyển nhượng tại Vinhomes Smart City.
📍 Vị trí tòa S4 02 Vinhomes Smart City – Kết nối thuận tiện, sống tiện nghi
Tòa S4.02 tọa lạc tại trung tâm phân khu The Sapphire 4 – một trong những khu vực phát triển sôi động, đã hình thành cộng đồng cư dân đông đúc tại Vinhomes Smart City. Với vị trí nằm giữa hai tòa S4.01 và S4.03, đồng thời tiếp cận trực tiếp tuyến đường nội khu lớn dẫn ra trục Lê Trọng Tấn, S4.02 vừa đảm bảo tính riêng tư, vừa thuận tiện kết nối liên khu và liên vùng.
💡 Đặc biệt, tòa S4.02 nằm liền kề trường liên cấp Vinschool – một lợi thế lớn cho các gia đình có con nhỏ, vừa tiện đưa đón vừa đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng ngay trong khuôn viên sống. Ngoài ra, cư dân còn dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích nổi bật như:
- 🛍 Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
- 🏥 Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec
- 🌳 Công viên trung tâm rộng 10.2 ha & vườn Nhật
- ⚽ Cụm sân thể thao ngoài trời, khu gym, đường dạo bộ
🧭 Ranh giới tiếp giáp tòa S4 02 Vinhomes Smart City
| Hướng | Tiếp giáp |
|---|---|
| Đông Bắc | Phân khu cao cấp The Ruby |
| Đông Nam | Tòa S4.03 |
| Tây Nam | Trường liên cấp Vinschool |
| Tây Bắc | Tòa S4.01 & tuyến đường nội khu |
✅ Với vị trí trung tâm, kết nối đa hướng và thừa hưởng tiện ích toàn diện, S4.02 là lựa chọn đáng giá cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm căn hộ chuyển nhượng tại Vinhomes Smart City.
🌅 Tầm nhìn căn hộ tòa S4.02 – Thoáng đãng & kết nối cảnh quan
Sở hữu lợi thế nằm trong phân khu The Sapphire 4 – nơi nổi bật với quy hoạch mở và cảnh quan xanh mát, tòa S4.02 mang đến tầm nhìn thoáng đãng cho phần lớn căn hộ. Dù được “kẹp” giữa hai tòa S4.01 và S4.03, khoảng cách xây dựng rộng rãi vẫn đảm bảo cho S4.02 có góc nhìn không bị che chắn quá nhiều.
🌿 Điểm cộng lớn nằm ở thiết kế nội khu: cảnh quan nội bộ tại The Sapphire 4 được quy hoạch rất chỉn chu với tiểu cảnh, lối dạo bộ, khu thể thao và không gian mở, giúp mỗi căn hộ S4.02 đều có góc nhìn xanh – sạch – đẹp.
👁 Đặc biệt, những căn hộ có hướng Đông Bắc sở hữu tầm nhìn chéo tuyệt đẹp về phía trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và khu vườn Nhật quy mô 6ha – biểu tượng văn hóa và sinh thái của Vinhomes Smart City. Đây là giá trị cảnh quan mà không phải tòa tháp nào cũng có được.
✅ Với thiết kế thông thoáng, bố trí căn hợp lý và cảnh quan bao quanh hấp dẫn, S4.02 là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng đề cao không gian sống hòa hợp với thiên nhiên và cảnh quan đô thị hiện đại.
Tiện ích tòa S4 02 Vinhomes Smart City
Sinh sống tại tòa S4.02, cư dân không chỉ sở hữu căn hộ hiện đại mà còn được tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bậc nhất khu đô thị Vinhomes Smart City:
- 🌳 Không gian sống xanh mát và thư giãn: Tòa S4 02 Vinhomes Smart City nằm gần các hạng mục cảnh quan đặc sắc của phân khu Sapphire 4 như cây ánh sáng nghệ thuật, vườn hoa, thảm cỏ đa năng và đài phun nước, mang lại trải nghiệm sống chan hòa với thiên nhiên ngay dưới chân nhà.
- 🏊 Bể bơi và khu thể thao nội khu: Cư dân dễ dàng rèn luyện sức khỏe với hệ thống bể bơi ngoài trời, sân tập thể thao và đường dạo bộ được bố trí khoa học quanh tòa.
- 🏫 Liền kề Vinschool: Gia đình có con nhỏ sẽ tiết kiệm thời gian đưa đón khi trường liên cấp Vinschool chỉ cách vài bước chân.
- 🏞 Tiếp cận nhanh bộ ba công viên đặc trưng: Chỉ mất vài phút để di chuyển đến Central Park (10,2ha), Sportia Park (với hàng trăm máy tập ngoài trời) và Zen Park (vườn Nhật yên tĩnh), mang lại không gian lý tưởng để cả gia đình vận động, thư giãn và kết nối cộng đồng.
- 🛍️ Hưởng trọn tiện ích đại đô thị: Dễ dàng tiếp cận trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, tuyến Metro số 6 và khu Shophouse sầm uất – tất cả tạo nên một hệ sinh thái khép kín phục vụ mọi nhu cầu sống, học tập và giải trí.
Tất cả những tiện ích trên góp phần nâng tầm trải nghiệm sống tại S4.02, giúp tòa căn hộ này trở thành điểm đến hấp dẫn cho người mua ở lẫn đầu tư chuyển nhượng tại Vinhomes Smart City.
👉 Xem thêm tiện ích đầy đủ của phân khu The Sapphire 4
✅ Vì sao nên chọn căn hộ tại tòa S4 02 Vinhomes Smart City?
S4 02 Vinhomes Smart City là lựa chọn được nhiều khách hàng ưu tiên khi tìm kiếm một căn hộ vừa túi tiền nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống và tiềm năng đầu tư tốt. Với thiết kế chữ L độc đáo và số lượng chỉ 22 căn mỗi mặt sàn, tòa S4.02 mang đến không gian sống thông thoáng, riêng tư và cân đối.
📌 Những lý do khiến khách hàng quyết định chọn S4 02:
✔ Thiết kế căn hộ hợp lý, tối ưu không gian sử dụng: Các căn tại S4.02 được bố trí thông minh, đảm bảo mọi góc trong nhà đều tận dụng tốt ánh sáng và thông gió tự nhiên. Dù là căn studio hay căn 3PN, người mua đều cảm nhận rõ ràng sự thoải mái trong từng mét vuông diện tích.
✔ Giá bán dễ tiếp cận, phù hợp với tài chính đại đa số khách hàng: So với các tòa cùng khu, giá căn hộ tại tòa S4 02 thường ở mức mềm hơn, tạo cơ hội cho những người mua lần đầu, các cặp vợ chồng trẻ hoặc nhà đầu tư cá nhân dễ dàng sở hữu.
✔ Vị trí thuận tiện, kết nối nhanh đến tiện ích trọng yếu trong khu đô thị: Tòa S4.02 nằm gần các điểm tiện ích quan trọng như sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, bể bơi và trường học. Cư dân chỉ mất vài phút đi bộ là có thể tiếp cận mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
✔ Tiềm năng tăng giá tốt, dễ thanh khoản: Nằm trong phân khu The Sapphire 4, nơi có mật độ dân cư đông đúc và hoạt động chuyển nhượng diễn ra sôi động, căn hộ S4 02 Vinhomes Smart City luôn duy trì tính thanh khoản cao. Đây là lựa chọn lý tưởng không chỉ để ở mà còn để đầu tư cho thuê hoặc bán lại sau này.
📝 Hướng dẫn thủ tục mua bán – chuyển nhượng căn hộ S4 02 Vinhomes Smart City
Quá trình mua bán hoặc chuyển nhượng căn hộ S4 02 Vinhomes Smart City được thực hiện theo quy trình minh bạch, rõ ràng và đúng pháp lý. Dù là khách hàng mua ở thực hay nhà đầu tư sang nhượng, việc nắm rõ các bước dưới đây sẽ giúp quá trình giao dịch diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.
📌 Hồ sơ cần chuẩn bị khi giao dịch
✔ Căn cước công dân (CCCD) gắn chip còn hiệu lực đối với cả bên mua và bên bán.
✔ Hợp đồng mua bán gốc (HĐMB) hoặc sổ hồng (nếu căn đã ra sổ).
✔ Giấy xác nhận tình trạng pháp lý của căn hộ từ chủ đầu tư (nếu căn chưa có sổ).
✔ Giấy tờ xác nhận tình trạng hôn nhân, nếu bên bán là cá nhân (dùng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng).
🛠 Các bước chuyển nhượng căn hộ S4.02
- Thỏa thuận điều khoản mua bán: Hai bên thống nhất giá bán, hình thức thanh toán và thời hạn sang tên.
- Đặt cọc & chuẩn bị hồ sơ: Người mua đặt cọc trước một khoản (thường từ 50–200 triệu) và cả hai bên cùng chuẩn bị đủ giấy tờ.
- Công chứng hợp đồng chuyển nhượng: Thực hiện tại phòng công chứng, căn đã có sổ sẽ công chứng sang tên, căn chưa sổ sẽ công chứng hợp đồng chuyển nhượng HĐMB.
- Kê khai thuế, lệ phí trước bạ: Bên bán nộp thuế TNCN (2%), bên mua nộp lệ phí trước bạ (0.5%) nếu sang tên sổ.
- Nộp hồ sơ & chờ sang tên: Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, hồ sơ được nộp tại văn phòng đăng ký đất đai để cập nhật chủ sở hữu mới.
⚠ Một số lưu ý riêng khi mua bán căn hộ S4 02:
- Nên kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý và phí dịch vụ còn nợ trước khi công chứng.
- Nếu căn hộ chưa ra sổ, cần xác minh rõ thời gian dự kiến ra sổ và điều khoản hỗ trợ từ chủ đầu tư.
- Căn hộ tại S4 02 Vinhomes Smart City có thanh khoản tốt, nhưng cần thương lượng kỹ về chi phí sang tên và thời gian bàn giao để tránh phát sinh sau này.
👉 Xem thêm: Hướng dẫn chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Smart City
📌 Chủ nhà cần bán căn hộ? → Đăng ký ký gửi bán tại đây
Liên hệ xem căn hộ tòa S4.02 miễn phí
📌 Đang tìm mua hoặc cần sang nhượng căn hộ S4 02 Vinhomes Smart City?
Chúng tôi hỗ trợ tư vấn 1:1 và đồng hành toàn bộ quá trình giao dịch – từ tìm căn phù hợp, thương lượng giá đến thủ tục sang tên nhanh gọn, đúng pháp lý.
- 📋 Danh sách căn hộ S4.02 đang bán – cập nhật mỗi ngày
- 💬 Tư vấn chọn căn S4.02 theo ngân sách và nhu cầu sử dụng thực tế
- 📄 Hướng dẫn chi tiết thủ tục chuyển nhượng căn hộ S4.02, hỗ trợ từ A–Z
- 👁🗨 Sắp xếp xem căn tòa S4.02 ngay trong ngày, làm việc trực tiếp với chủ nhà
📞 Hotline/Zalo: 0888 826 338
👥 Nhóm Zalo mua bán chuyển nhượng S4 02 Vinhomes Smart City Tham gia ngay
Hỏi đáp cách sở hữu căn hộ tòa S4.02
Phần lớn căn hộ tại S4 02 Vinhomes Smart City hiện đã có sổ hồng hoặc đang trong quá trình hoàn tất cấp sổ. Người mua có thể giao dịch chuyển nhượng thuận lợi, kể cả với căn chưa ra sổ – thông qua hợp đồng mua bán gốc có xác nhận chủ đầu tư.
Khách mua căn hộ S4.02 chỉ cần Căn cước công dân gắn chip còn hiệu lực. Sổ hộ khẩu không còn là yêu cầu bắt buộc. Bên bán chuẩn bị thêm sổ hồng (nếu có) hoặc hợp đồng mua bán gốc và giấy xác nhận tình trạng hôn nhân để thực hiện công chứng.
Với căn hộ đã có sổ tại S4.02, quá trình sang tên thường hoàn tất trong khoảng 7–10 ngày làm việc. Nếu căn chưa có sổ, thời gian có thể kéo dài hơn do cần thêm bước xác nhận từ Vinhomes trước khi ra sổ cho chủ mới.
Rất phù hợp. S4 02 Vinhomes Smart City nằm gần khu tiện ích thể thao, trường học, và trục giao thông nội khu sôi động – là lựa chọn ưa thích của nhiều người thuê nhà. Giá cho thuê ổn định, dễ tìm khách.
Chi phí chuyển nhượng căn hộ tại S4.02 bao gồm: thuế thu nhập cá nhân (2%) do bên bán chịu, lệ phí trước bạ (0.5%) do bên mua nộp, phí công chứng và nếu là căn chưa sổ sẽ có thêm khoản phí xác nhận hồ sơ từ chủ đầu tư.
